開發商：珠海市鈞策商貿發展有限公司
戶型：開放式一房
房屋面積：58㎡-65㎡
價錢：130萬
中安廣場-公寓
【規模】佔地2.萬㎡；建面16萬㎡
【業態】寫字樓/公寓/商業/酒店
【物管】安拓物業
【物業費】公寓4.9元/㎡/月
【總套數】公寓591套
【車位數】820個
【層高】3.6米
【層數】共26層
【梯戶比】6梯26戶
【交樓標準】公寓精裝修
【交樓時間】現樓，即買即收樓即辦證
【託管運營】可託管 可自用
【託管租金】固定5500元/月，共3年
中安廣場的《城市價值》
拱北商務新名片
• 中安廣場A棟寫字樓是以國際5A標準打造的甲級寫字樓，每層配置空中花園陽台，採取內迴廊走道的自然通風設計，配有8台高性能品牌電梯。此外，寫字樓直面
一線前山河景觀，更可遙望澳門都市夜景。目前寫字樓已交付使用，總進駐企業達上百家，入駐率僅次於中海富華里。
拱北商旅新名片
• 中安廣場C棟引進有世界500強企業萬豪集團旗下高端酒店品牌——萬楓酒店，共有245間星級酒店標準客房，同時酒店配有會議室、多功能宴會廳/餐廳、以及24
小時免費開放的自助式健身中心，酒店整體品質可媲美中海鉑爾曼酒店，是拱北板塊服務高端商務客群的又一商旅新名片。
拱北商業新名片
• 中安廣場商業裙樓總規模高達3.3萬㎡，目前華潤萬家拱北旗艦店已搬遷至此，同時，華為體驗店、大疆、漢堡王、小榮大勝、瑞幸咖啡、博美健身俱樂部、凡花
KTV等上百個品牌商家均已進駐並營業。另外，電影院也在緊鑼密鼓的籌備中，不久也將對外營業。是拱北板塊繼富華里之後的又一吃喝玩樂購目的地。
必買中安廣場公寓的《六大理由》
①繼富華里之後，拱北第二個中心商圈
• 珠海富華里商圈，集富華里、金力灣、富力新天地三大項目於一體，是目前珠海拱北板塊最為繁華的商業中心。而中安廣場商圈，不但聚集了中安廣場、新蘇豪廣場、
森宇富通三大項目，更有兄弟工業以及康威特電氣兩大舊改項目，未來必將發展成及富華里之後的拱北第二個中心商圈。
②拱北唯一在售、成熟綜合體酒店式公寓
• 中安廣場集寫字樓、公寓、商業、酒店等四大業態於一體。其中，華潤萬家夏灣旗艦店、華為、漢堡王、小榮大勝、瑞幸咖啡、博美健身俱樂部等上百個品牌商家
均已進駐並營業，世界500強萬豪集團旗下萬楓酒店也已開業，同時，寫字樓也是拱北除富華里之外入駐率最高的寫字樓。
③拱北唯一現樓，多收3年租，多賺20萬元
• 中安廣場目前已整體完工且交付使用，即買即可辦理房產證，同時公寓可託管運營，無需額外繳納任何費用，每月固定收租5500元，三年共可收租近20萬元。作為
拱北目前唯一在售的現樓項目，相比於其他同類型仍在建的項目，等於多收了3年租金，多賺了20萬元。
④售價僅為住宅的2/3，租金卻是住宅的2倍
• 拱北板塊住宅售價已高達4.3萬元/㎡，但月租金僅為2500-3000元。中安廣場在售公寓均價25000元/㎡，僅為住宅售價的2/3，但月租金可達4500-5500元，是
住宅的2倍。且面積僅約60平米，總價僅約150萬元，小投入、大回報。
⑤全屋品牌精裝，拎包入住，投資自用皆宜
• 全屋贈送品牌家私家電，如採歷史最為悠久的國際鎖具品牌——耶魯指紋鎖，全國知名瓷磚品牌——東鵬瓷磚，百年傳奇/美國衛浴之王——科勒衛浴，德國百年
家用電器品牌——西門子廚房三件套及洗衣機，同時更配有24小時中央空調、全天候新風系統等。即買即可拎包入住或出租，無需任何額外投入。
⑥五口岸雙輕軌，攬盡4600萬客流紅利
• 項目2公里內擁有拱北口岸、青茂口岸，3公里內有跨境工業區口岸，4公里內有灣仔口岸，5公里內有港珠澳大橋口岸。同時，距廣珠城軌前山站僅500米，而集
廣珠城軌、珠機輕軌於一體的珠海站距離項目也僅2公里，中安廣場佔據此交通樞紐之處，攬盡珠海每年4600萬遊客以及澳門每年4000萬遊客之紅利。
