【項目情況】
• 規模：約22萬㎡
• 戶數：1909戶
• 綠化率：40%
• 建築密度：17.96%
• 住宅產品：73-129㎡ 兩至四房精裝美宅
【1】世界灣區樞紐之城，未來十年新增長極！
目前肇慶土地開發強度只有6.5%，房價僅約為東莞的1/5，廣州的1/6，深圳的1/9，是粵港澳大灣區極具潛力的腹地和價格窪地。
【2】新中芯，新引擎，肇慶新區強勢崛起！
肇慶市政府耗資千億重點打造的核心區域，目前已形成行政辦公、總部經濟、文化體育、商務中軸四大組團，千億規劃配套逐步落地，肇慶新區強勢崛起。
【3】高速軌道交通網，速連灣區城市群！
• 1城軌3高鐵5高速，速連灣區城市群；
• 五橫四縱主幹道速連新區配套，暢達鼎湖萬達(在建)、端州牌坊廣場等繁華商圈。
【4】管委會旁城芯政脈，千億新區門戶地位！
一牆之隔即是肇慶新區管委會， 5大政府機構集聚，1000米範圍內涵蓋新區商務中心、科創中心等高端核芯商務配套，政商精英匯聚，潛力與號召力毋庸置疑。
【5】投資超1600億，航母級產業集群！
• 248億高端製造業：啟迪環保科技城(在建)、平謙國際現代產業園（在建）、厚能華邦創建科技園等24家企業。
• 930億現代服務業：中國民商總部、京東雲華南總部數據中心、環球易購B2B總部、灣區西部華僑城、香港城等15個項目。
【6】擁享雙城醇熟配套，城市精英生活主場！
商業：嶺南水街、桂城商圈、萬達廣場（在建）
體育：新區體育中心、鼎湖體育公園
文化：兩館一宮(在建)、市規劃展覽館(在建)
娛樂：卡樂星球主題樂園(在建)、硯陽湖公園、長利湖沙灘公園(在建)
[7]優質全齡教育配套，奠定精英之路
• 桂城中心幼兒園、桂城中心小學、鼎湖中學
• 肇慶新區中心小學(在建）、肇慶宣卿中學
• 香港公開大學（肇慶）、廣州大學松田學院肇慶分校、廣東健康醫學院等
• 未來片區規劃增加8所中小學，20所幼兒園
[8]雙三甲醫院環繞，健康生活無憂
• 中山大學附屬第三醫院肇慶分院(三甲在建)
• 北大醫療康復醫院肇慶分院(三級在建)
• 鼎湖區人民醫院
• 鼎湖區中醫院
• 肇慶市婦女兒童醫院新院（在建）
[9]超22萬㎡奢適住區，高品質美宅禮獻肇慶
• 40%超高綠地率，逾20000㎡美學園林，泳池、親子樂園等一應俱全；
• 建面約73-129㎡二至四房，85%超高實用率，一線品牌全屋臻裝。
[10]中國房地產50強，一級資質上市物業！
• 時代中國，房地產50強，香港聯交所上市企業（股票代碼：01233.HK），逾200個項目， 60萬業主的一致選擇。
• 時代鄰里，國家一級資質物業，香港聯交所上市（股票代碼：09928.HK），榮獲2019中國物業服務百強企業第13名。
時代年華（肇慶新區）【明星戶型】
