產品詳情

時代美宸

單價
14000.00
開發商 時代中國
戶型 三房
面積 99㎡-119㎡
總價 138萬
區域 西區
類型 一手房
城市 中山
產品詳情
視頻睇樓
户型圖

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【時代美宸二期】城區現房,中山婚房首選

買房在市區,有學校!有裝修!有配套!有面子!


一、【中山新政:兩成首付,帶押過戶,公積金貸款額度上調,利息下調】

首付僅僅兩成!市區房還不限購



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二、【項目基礎介紹】

項目概況

註冊名:時代金沙雅苑

推廣名:時代美宸二期

項目開發商:中山市金沙實業股份有限公司

總居住套數:1164套

總商業套數:98套

容積率:3.0

在售戶型:約99-119㎡(約1066-1281呎)精裝住宅

總樓棟:9棟

總樓層:31-33層(兩梯四戶,兩梯五戶)

項目總規圖:




二、【核心購買理由】

安全感!準現樓〈新婚入住〉剛剛好,今年買今年住

2022年9月30日首批收樓,目前全盤交樓,收樓、簽約有保證

交樓即辦證,時代美宸買房更放心



2.優越感!距離昌平小學600米,按照省一級標準打造煙洲中學今年招生,〈結婚生娃〉一步到位

學校還是城區好!昌平小學、西區中心小學廣豐小區優質資源

鐵城一中、西區一中,引進中山中學前三「一中教育集團資源」

西區教育重頭戲!煙洲高中,校長來自紀中


3.精緻感!全盤景觀最好的99㎡(1066呎),三房兩廳〈新婚〉剛剛好

東向、南向絕佳景觀視野

三房兩廳,舒適空間兼顧每一個房間。

首付夠一夠,月供壓力剛剛好,精緻生活可同享。


4.藝術感!藝術生活家最懂精緻年輕人的需求。裝修風格、藝術基因一見傾心




5.滿足感!步行1公裏現成生活圈,幸福指數上升,生活有滋有味

滿足小孩,走路去上幼兒園、上小學!

滿足老人家,走路買菜的社區

滿足全家人,步行1公裏五大銀行、百貨、公園、商業街林立

一期約70家商家進駐,社區享超高溢價力!



6.品質感! 【工藝最巧思,五大工藝專研魔鬼細節】

鋁模/全混凝土外墻/全方位防水體系/高精度砌塊/薄抹灰技術全面提升

專利級水電明裝工藝,省心放心

優質工程項目,多重智能視頻過程管理



7.輕松感!不限購,兩成首付,現在「買婚房」政策最輕松新政疊加,購房政策寬厚,西區不限購,2成首付。


首付僅僅兩成!市區房還不限購

公積金貸款最高貸款額度調至90萬


三、【區域價值】復製深圳南山傳奇,三大巨無霸環繞:

【中山史上最大三舊改造項目】華潤萬象城,繁華近在咫尺。總投資95億元,直線距離時代美宸僅3.5km,目前正在開展拆除工作。

【中山首個國際級文旅項目】華僑城歡樂海岸,比肩長隆海洋王國。總投資80億元,直線距離時代美宸1.8km,全線動工,預計2023年開放。

【中山版本「珠江新城」】岐江新城,未來超級經濟總部,新城市中心,距離時代美宸直線5公裏。



四、【交通價值】高鐵版深中通道(已動工),3站到深圳:

【跨海大橋】:中國超級工程深中通道(建設中),世界級的「橋、島、隧、地下互通」集群工程,中山大橋已經正式合攏,預計2024年通車,屆時可深圳與中山的三首歌時間快捷鏈接。

【跨海大橋】:珠江西岸城市的超級工程港珠澳大橋(已建成),總長約55公裏,珠三角、澳門與香港也全面實現陸路連接,拉進中山與港澳的距離。

【軌道交通】:高鐵版「深中通道」,未來通過深茂 鐵路(2022 . 9 月動工) 1 站到廣州, 2 站到東莞,3 站到深圳;

【軌道交通】:廣鐵18號線:未來中山10站地鐵至廣州CBD(規劃中),廣州中山同城交通利好,最新新進度:站點已經確定,且2022年9月招標書發布,南沙至珠海(中山)城際項目,建設資金已落實。

【高速公路】:105國道:3公裏可抵達老城區中心地段,3.5公裏可抵達東升鎮政府,5公裏2可接駁珠三角環線高速。


五、【配套價值】眼見為實,不用等待:內擁有一二期70家營業商戶,外擁城區1公裏步行配套生活圈

【省級教育資源】

幼兒園:賦來爾幼兒園是周邊數一數二的幼兒園。

小學:其中離我們項目最近的昌平小學是省一級重點小學(按照近年政府學區劃分)

初中:引進「中山市最好的一中教育集團」辦校,美宸所在的彩虹社區,初中將會入讀鐵城一中以及西區中學一中。高中:按照省一級標準打造得煙洲中學今年開學了,校長來自中山最好的高中。


【三甲醫療配套】西區醫院、新中醫院(國家三甲級)。


【六大商業配套】自帶一層建面約40-185㎡(431-1992呎)臻藏底商,未來彩虹片區臨街旺鋪,便利生活。週邊有沙朗壹加壹、金葉市場、大信新都匯商圈、法國迪卡儂體育用品,德國麥德龍商場超市,天悅城綜合商業體,興中廣場等純熟生活配套觸手可得;


【休閑配套齊全】養生基地、西區休閑文化公園、西區廣豐公園、彩虹綠洲濕地公園等西區公園配套;


六、【實景圖】


項目戶型圖:














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优秀置业顾问
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优秀置业顾问
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优秀置业顾问
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优秀置业顾问
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优秀置业顾问
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优秀置业顾问
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樓盤展示
璞樾花園
開發商: 珠海市斗門區新堂福隆房產開發有限公司
戶型: 兩房到四房
面積: 80㎡-116㎡
總價: 140萬
合景泰富領峰
開發商: 合景泰富集團
戶型: 兩房到三房
面積: 29㎡-38㎡
總價: 22萬
天茂領航灣
開發商: 天茂集團
戶型: 二房到四房
面積: 73㎡-119㎡
總價: 204萬
海雅繽紛城
開發商: 海雅集團
戶型: 一房至三房
面積: 44㎡-117㎡
總價: 40萬
嘉葆潤禧悅
開發商: 中山市葆豐房地產有限公司
戶型: 三至四房
面積: 79㎡-95㎡
總價: 90萬
雅居樂耀玥台
開發商: 中山市聯峰企業管理服務有限公司
戶型: 兩房到四房
面積: 51㎡-119㎡
總價: 58萬
龍光玖譽山
開發商: 中山市聯安置業有限公司
戶型: 三房
面積: 89㎡
總價: 60萬
遠洋繁花里
開發商: 中山市哈特貿易有限公司
戶型: 三房至四房
面積: 89㎡-119㎡
總價: 68萬
華發觀山水
開發商: 中山市華晟房地產開發有限公司
戶型: 兩房到三房
面積: 71㎡-119㎡
總價: 63萬
碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商: 碧桂园控股
戶型: 二房到四房
面積: 70㎡-134㎡
總價: 40萬
中海世紀薈
開發商: 中海地產
戶型: 一房到三房
面積: 30㎡-64㎡
總價: 40萬
駿璟峰境樾
開發商: 中山駿源房地產發展有限公司
戶型: 兩房到三房
面積: 80㎡-93㎡
總價: 88萬
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