鼎湖【好世界·中心】簡介
肇慶最具投資價值物業
一、項目篇（基本參數）：
項目建築面積：約13萬㎡
商業廣場面積：約7萬㎡
分區規劃：4層商業體+13層商業LOFT
公寓主力面積：建面約41-60㎡
公寓層高：4.78米
梯戶比：四梯34戶
公寓套數：442套
物業管理費：2.5元/㎡
開發商：肇慶鼎湖好世界房產有限公司
二、價值篇（五大價值）：
【坐享天然氧吧，文旅資源聚集】
毗鄰國家5A級風景區——鼎湖山，鼎湖山的空氣負離子含量為125000個/cm3，是全國之首。 周邊涵蓋碧蓮湖公園、體育公園、硯陽湖公園、大型滑雪場及華僑城
等文旅生態資源。
【咫尺廣佛肇捷運，帷幄財富金脈】
臨近廣佛肇高速公路出口，距離廣佛肇捷運鼎湖站僅2分鐘車程，距離大型滑雪場僅5分鐘車程，輕鬆開啟廣佛肇半小時生活，打造大灣區1小時經濟圈。
【完美醫療配套，助推物業增值】
項目佔據了非常優質的醫療資源，彙聚中山大學附屬第三醫院肇慶醫院、廣東省工人醫院、肇慶市鼎湖區人民醫院等優質醫療資源環伺。
【中心醇熟商圈，坐擁一城繁華】
近享3+4萬方一站式灣區購物中心，配套涵蓋大型超市、電影院、健身房、室內恒溫泳池、國際餐飲及國際時裝，讓時尚生活觸手可得。
【人口基數保障，穩定收益回報】
肇慶新區規劃區面積518平方公里，涵蓋行政辦公、總部經濟、文化體育、商務中軸、空港新區5個組團。 規模控制在500平方公里左右，新區服務人口65萬人，
出租毫無壓力，堪稱全能王牌。
三、產品篇（多元業態）：
【宜商宜居宜投資】
LOFT戶型方正，實用率高，4.78米挑高超大開間，建面約41-60㎡，可以做LOFT、雙鑰匙及網紅辦公室，投資門檻低，戶型功能强大。
【配套齊全，居住便利】
樓下即是大型購物中心，項目配有健身房、恒溫泳池、美容美髮SPA等； 樓上辦公，樓下購物，生活居住、商業經營、出租辦公，滿足不同空間創想。
【商賈雲集，共亯繁華】
項目現時已經與麥當勞、靚傢俱、瑞幸咖啡、食神茶樓、絕味鴨脖等眾多品牌商家洽談合作，物業交樓即商場開業，作為擁有好世界商場加持的物業，未來租金穩步漲幅。
四、投資篇（坐享“錢”景）：
【高收益，高投資回報】
根據安居客及58同城網站數據公佈，好世界中心周圍的平層公寓租金平均1300元/月，好世界中心交房後，LOFT產品租金預計可以租到1500元/月，雙鑰匙產品
租金預計可以租到1800元/月，投資回報率遠超其他投資通路。
【LOFT產品，深受青睞】
隨著肇慶新區的進一步開發，近年來鼎湖區域的公寓租金水漲船高，好世界中心的LOFT產品，深受飯店/民宿青睞，後續有望直接與飯店/民宿簽約，委託經營，
做甩手掌櫃，收益穩定有保障。
【超高收益，10年翻倍】
作為大灣區的最後一塊投資價值窪地，好世界LOFT的銷售單價僅為廣州的十分之一，佛山的三分之一，隨著廣佛肇捷運的開通，肇慶新區的進一步發展，LOFT的
飯店/民宿/工作室需求將會得到進一步釋放，選擇好世界中心，投資正當時。
五、戶型介紹：
【戶型圖平面】
【標準層平面圖】
【項目區點陣圖】
【樣板房實拍圖】
1020房（45.17㎡≈486.2平方英尺）非交樓標準：
1021房（52.13㎡≈561.1平方英尺）非交樓標準：
1026房（40.95㎡≈440.8平方英尺）非交樓標準：
