一、華僑城品牌價值
華僑城創立於1985年，是國務院過資委直管的大型央企，經過38年發展已成為全球主題樂園前三，位於亞洲第一，截止目前接待遊客超7億人次。
理念：華僑城開發文旅項目理念不是簡單的複製因為華僑城是最大的業主所有項目拍地都會對當地城市發展潛力、區位、人口、生態、價值、文化等通過千人團隊調查分析後去開發以優質 生活創想家形式開發打造成世界知名旅遊勝地，成為當地城市名片焦點。
二、專案區位價值
1.紅色區位為華僑城古勞水鄉版塊佔地15,000公畝，位於灣區核心珠三角旅遊中心位置。
2.國家政府十三項規劃發展明確打造成珠三角旅遊中心位置，以為華僑城古勞水鄉版塊為中心打造沿江核心旅遊區。
3.交通便利15分鐘一站式生活配套，30分鐘佛山，40分鐘廣州，60分鐘中山，2小時珠海，2.5小時香港，隨著城軌及深中通道開放實現灣區一小時黃金投資圈。
4.珠三角唯一可以連片開發的土地也是鶴山唯一平原空白地區，政府發展永遠在空白地方描繪發展藍圖有著巨大的發展潛力。
5.一河兩岸相隔可享受原生態自然景觀，大自然文旅價值越來越值錢，未來可期。
6.鄰近一二線城市，可輻射更多客流，工程2027年建成落地預計年接待客流量達500萬人次。
7.沿近中國四大河流之一建設打造國家5A旅遊度假區享有大
三、華僑城古勞水鄉計畫介紹
本計畫佔地15,000畝，在19年華僑城接管國家AAA旅遊景區投資50億將打造成國家AAAAA全齡段旅遊度假目勝地，會以免門票開放式運營管理，共劃分五大片區，項目將在2027年建成 預計輻射超500萬客流每年。
古勞當地歷史文化
古勞水鄉有著700年歷史文化底蘊，有著多重自然生態、嶺南文化、鶴山名人、水鄉生態、桑基魚塘、古村、山、水、橋、院於一體的國內稀缺大型臨江大型文旅項目 。
1、童夢村樂園
是一個結合親子互動，讓你重返童的樂園，裡面涵蓋六大核心內容：魚魚島、泥巴大作戰、水鄉特色水上樂園、室外攀爬、水上小火車、童夢親子主題酒店。
2、鄉野時光
匯聚全齡化，結合時光草坪、玫瑰莊園、船塢碼頭酒店於一體，以花海露營居住的24小時全天候度假基地，未來將成為鶴山網紅打卡焦點。
3.橫海探索
適合一家大小合家歡的親友團建的自然生態體驗，樂園包括300畝原生態荷花池，農業公園，赤腳公園，濕地公園，可盡享荷花世界和古勞當地桑基塘等特色，賞水鄉美景， 重返赤腳時候享受農家樂過程。
4、十三坊會館街
十三種業態：中醫、國學、理療、推拿、瑜珈、健身、國學、品酒、素食、音樂、溫泉、度假等業態，以嶺南建築特色的康養旅遊度假勝地。
會館街：以全球華人論壇為江門僑鄉文化重要媒介，打造以華僑名人名事特色街區。 以名人名企為主題元素，設計並建造華人會館，打造名人交流，名企展示的一站式空間。
5.風情水岸商業街
有著三大街區四大廣場，融入了當地文化、特色、古勞名人詠春創始人梁贊，王老吉創始人王澤邦等。 分為了上古勞跟下古勞的中西風格商業街，匯集一站式的吃、喝，玩，樂，購，於一體多功能商業街。
四、樓盤銷售物業介紹
文旅華僑城將投入50億去打造的景區配套屬於自持物業預計2027年全面投入使用將每年輻射超500萬的客流量，目前在售的是住宅跟別墅位於景區後方盡享受華僑城的50億文旅 配套，有著極大的投資潛力及文旅價值，可謂小投入極高報酬率。
專案基礎資訊
1.佔地面積：整體佔地約10平方公里（約15,000畝）將進行分期開發
2.綠化率：28%
3、建築密度：28%
4、產權：70年
5.面積段：約46-120㎡洋房，約124-174㎡別墅
6.層高：洋房2.9m 、別墅首層3.5m二層以上3m
7.管理費：洋房1.8元/㎡，別墅3元/㎡
8.託管政策：國內知名飯店託管品牌百島飯店專業託管
9、交貨時間：現房現售
住宅產品
住宅：10棟小高層住宅，屬市場稀缺產品，採取板樓形式打造，戶型方正，實現樓間距、景觀、通風、採光舒適度都是最大化。
景觀：華僑城古勞水鄉度假區、江景
朝向：戶戶南北對流
在售樓棟：1、2、8、9、10
均價：7000
面積：47方一房一廳一衛、85方三房兩廳兩衛、87方二房二廳一衛、120方房四房兩廳兩衛
交付方式：精裝交付
住宅戶型圖
別墅產品
別墅：珍稀清溪別院，嶺南合院設計，景區別墅，珍世傳承，部分戶型尊享私家碼頭，享竹海漂流，多創意空間，超高實用率，尊享私人家庭院。
售價：121萬起
朝向：南北向
在售街區：三街、五街
面積：124方合院別墅、144方聯排別墅、173方碼頭別墅
交付方式：毛坯
五街戶型
