萬達旁 · 瑞禧園
都會美學臻品歡迎蒞臨品鑑
好地段好配套好產品
萬達旁雙學府近公園
【專案基礎資訊】
佔地面積：約5.3萬㎡
建築面積：約23.3萬㎡
容積率：3.2
綠化率：30%
總戶數：1532戶
停車位：1699個
住宅產權年資：70年
梯戶比：2梯4戶
六大實力派賣點
發展潛力多維交通繽紛商業
書香為伴優質配套臻品戶型
賣點1
發展潛力丨大亞灣核芯西區
項目位於大亞灣核子晶片西區，屬於大亞灣經濟技術開發區，作為臨深片區最重要的區域，其地位舉足輕重，享受深圳都會圈外溢利好；
賣點2
多維交通丨城市生活快車道
高速：澳頭高速口收費站直線距離約3km，惠深沿海高速/深汕高速暢達深圳各區；
軌道：深大城際（規劃中，距離響水河站約800米，真正實現深惠半小時生活圈）；廈深高鐵（惠州南站直線距離約4km）可達深圳/香港、深圳地鐵14 號線
（已通車）、深圳地鐵16號線（興建中）；
幹道：石化大道、龍海二路連通深圳坪山區；
機場：惠州機場；
賣點3
繽紛商業｜醇熟薈萃生活
萬達廣場（距離約400m）、益田Holiday Park（距離約900m）、吾悅廣場（距離約2.2km）；溫德姆酒店（建設中）、華美達酒店（距離約900m)等，
滿足一切生活需求 。
賣點4
書香為伴｜一牆之隔雙學府
社區自備幼兒園，一牆之隔坐擁兩大學府，大亞灣第一中學初中部和博雅培文實驗學校，雙學府在側，築夢孩子美好未來。
賣點5
優質配套｜內外配套齊全
週邊公園：週邊有大亞灣星高度夢想樂園（距離約980m）、天然氧吧板嶂嶺森林公園、亞公頂森林公園、紅樹林濕地公園、虎頭山公園等資源，出門即享受公園美景。
健康醫療：中大惠亞醫院（支持深圳社保）、惠陽人民醫院、西區醫院等資源，為家人健康保駕護航。
社區生活：城市封面的大都會立面；約70公尺大尺度樓間距；約300公尺大都會景觀帶；約6300㎡情境商業街；都會風景社區園林，約520公尺環形跑道、
羽毛球場；太極草坪 、休閒漫步等運動空間。
賣點6
臻品戶型｜致敬城市豪宅
[A戶型] 86㎡ 2+1房 2衛
同級面積稀少雙衛結構、三開間朝南
[B戶型] 100㎡ 3+1房 2衛
同級面積稀少3+1房、稀少三開間朝南
[C戶型] 125㎡ 4+1房 2衛
同面積稀少4+1房、南北雙陽台、園林軸景
[D戶型] 130㎡ 4+1房 2衛
墅質級4+1房、南北雙陽台 主陽台超7米
