（相關地鐵線路處於規劃中/建設中，資訊來自深圳市、惠州市軌道交通網，直線距離來自百度地圖。資訊收集時間截止為2023年3月15日，均存在調整的可能，
具體以 政府的具體政策為準。）
【萬科 · 文瀚花園】
惠陽中芯 鄰百年崇雅中學
直線距離約2km到惠陽區府旁－區府所在 即是中芯
直線距離約200公尺到省一級學校－百年崇雅中學
直線距離約300公尺到印象匯－吃喝玩樂 想購就go
直線距離約200公尺到4A級景區－千禧年古城
直線距離約2.8km到亞公頂森林公園－享怡步生活
直線距離約2.5km到惠陽車站－一站深圳北
直線距離約8km到地鐵14號線沙田車站－快速出行
建面約78-114㎡裝修準現房－今年買今年住
（直線距離資訊來自百度地圖）
一、專案概況
備案名：文瀚花園
總佔地：約4萬㎡
總面積：約22萬㎡
總戶數：1,390戶
產品面積：建面約78-114㎡3-4房
物業管理：萬科物業
交樓標準：附裝修
惠陽城中芯地段，輻射9大商圈、3大公園、9年優質教育圈；全配套不可複製
二、給孩子更好的9年教育
百年崇雅旁，讓孩子多睡一小時
直線距離約200公尺到廣東省百強中學、省一級學校、惠州排名前列－崇雅中學。
崇雅中學系北伐名將葉挺將軍、革命先驅鄧演達先生的母校；
上重點高中人數雄居惠陽城區中學前列；
崇雅中學2019年中考600分以上學生佔4分之1，實力驗證4位崇雅學子就有1位拔尖。
（本計畫宣傳資料對計畫週邊學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味著本公司對就學安排作出承諾。資訊來源：崇雅中學官方公眾號；直線距離
資訊來自百度地圖）
優質教育，群力小學
直線距離約200公尺達“廣東省惠州市規範學校”
連續12年獲得惠陽小學教研成果特等獎
教育品質排名前列——群力小學
學校成立於1991年，共開設18個教學課程；教師47人、資深教師7人；近年來群力小學在惠陽全區的教學品質評估中名列前茅。
（本計畫宣傳資料對計畫週邊學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味著本公司對就學安排作出承諾。資訊來源：羊城晚報；直線距離資訊來自百度地圖）
惠陽高公立幼兒園，目送式上學
本計畫自帶建面約8000平的惠陽高配公立18班幼兒園；
目送孩子上學，下樓即到校。
（本計畫宣傳資料對計畫週邊學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關訊息，並不意味著本公司對就學安排作出承諾。）
三、惠陽城中心 9大商超環繞
直線距離約300公尺達: 印象匯、好宜多商圈
內含: 沃爾瑪、喜茶、海底撈、小龍坎、萬象影城等多種店鋪
直線距離約6公里內: 萬達廣場、天虹、大潤發、萬聯廣場、華都廣場、時代廣場、長運購物廣場
（直線距離資訊來自百度地圖）
四、享稀少千禧年古城4A級景區
1.直線距離約200公尺達淡水千禧年古城4A級景點!
2.古城週邊建築控制範圍需在15公尺以下，預示工程將獨享千年古城4A級景點配套!
（規劃資料來自淡水老城歷史文化街區保存規劃研究報告《草案公示》；直線距離資訊來自百度地圖）
五、擁3大公園在側 享受怡步生活
直線距離約500公尺內：惠陽人民公園、淡水河濱江休閒景觀
直線距離約2.8km達：總面積約7,100畝亞公頂國家森林公園
（直線距離資訊來自百度地圖）
六、臨深通勤
一站深圳北 雙鐵雙城便捷生活
高鐵: 約10分鐘達惠州南站(直線距離約2.5公里)，約26分鐘一站抵達深圳北；
半小時內可通達深圳南山西麗、羅湖等區域，1小時可通達香港、東莞等地。
地鐵: 直線距離約8km深圳地鐵14號線沙田站，1小時內抵達深圳龍崗、布吉、崗廈等站。
（直線距離資訊來自百度地圖）
（關於地鐵14號線」以上資料來源根據交通運輸部回覆深圳市交通運輸局，《關於深圳市開展高品質創新型國際航空樞紐建設等交通強國建設試點工作的意見》，
...... 深圳14號線東延至惠州惠陽......」。）
（相關地鐵線路處於規劃中/建設中，資訊來自深圳市、惠州市軌道交通網，直線距離來自百度地圖。資訊收集時間截止為2023年3月15日，均存在調整的可能，
具體以 政府的具體政策為準。）
七、萬科生活
萬科：成立於1984年，全球500強。 2022年入選富比士全球企業2,000強榜單；
上榜2022《財星》中國500強排行榜；始終走在產業的前端。
（資料來源：搜狐網）
物業：連續十年蟬聯產業前列，九大細部服務標準，十年如新的服務品質；
為阿里巴巴、騰訊、解放軍後勤總部等知名企業提供物管服務。
（資料來源：萬科物業官方公眾號）
「「2341」原則，凌晨2點有求必應」
十年如新，用行動延緩社區的老化。
遵守「2341」基本原則，24小時守護，即使凌晨呼叫，也有求必應。
萬科39年住宅經驗迭代，打磨更適合惠州人產品
「對標一線，一磚一瓦更具質感」
參考深圳萬科樓盤，從客戶研究出發，在建築品質、裝潢標準、庭園設計、商業呈現上更新迭代，創新出更符合業主需求的產品－文瀚花園。
住在萬科的公園社區，孩子成長更快樂
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斥資2000萬打造9大全齡空間，陪孩子在1500平大草坪放風箏，陪父母下棋博弈；
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建面約78㎡ 3房2廳1衛
建面約92㎡ 3房2廳2衛
建面約96㎡ 3房2廳2衛
建面約114㎡ 4房2廳2衛
