產品詳情

百盈御泉灣

單價
10000.00
開發商 江門市百盈地產有限公司
戶型 兩房到五房
面積 50㎡-220㎡
總價 50萬
區域 新會區
類型 一手房
城市 江門
產品詳情
視頻睇樓
户型圖

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百盈御泉灣   

山海間·鷺湖旁·溫泉境



一、項目基礎信息

1、總佔地面積:約42947㎡

2、總建築面積:約121232.42㎡

3、綜合容積率:2.0-2.5

4、綠地率:35%

5、建築密度:20.08%(一期)

6、產權:住宅產權

7、面積段:溫泉洋房50-135㎡;山海墅136-220㎡

8、總戶數:一期545戶

9、車位:一期320個(其中露天車位76個 地下車位244個)


二、項目價值點

(一)區位價值

1、粵港澳大灣區,世界級城市群

粵港澳大灣區經濟發展增速,位於全球四大灣區之首。 2019年《粵港澳大灣區發展規劃鋼要》出台,標誌著粵港澳大灣區發展進入全新階段。



“9+2”城市群世界超級經濟體

粵港澳大灣區城市群包括廣州、深圳、佛山、肇慶、東莞、惠州、珠海、中山、江門,9個內地城市以及香港、澳門兩個特別行政區;具有國際化的區位優勢,在

「一帶一路」建設中具有重要地位。


2020年末粵港澳大灣區GDP超過11萬億元,約佔全國GDP生產總值的1/7,人口逾8600萬,人均生產總值約近16萬元,粵港澳大灣區人均GDP率先步入發達國家行列。



2、千億銀湖灣濱海新區

位於粵港澳大灣區大廣海灣經濟帶的核芯區,是繼深圳前海、廣州南沙、珠海橫琴之後,又一個對接港澳的重大平台和發展核芯區,以承東啟西的戰略地位,

銜接粵港澳與粵西,匹配大灣區的高配置,千億級配套投入,擎領大灣區。


示意圖


3、全維交通 1小時暢享灣區都市圈

隨著銀湖灣濱海新區海陸空鐵四維交通跨越式升級,項目樞紐交通地位全面提升,高速融入灣區1小時核芯都市圈。黃茅海跨海通道、銀洲湖高速、珠斗城軌樞紐站

(建設中)等全新規劃城軌、高速、航港將大大拉近銀湖灣新城與珠港澳的時空距離,實現無縫接駁大灣區。



珠斗城軌樞紐站(建設中):約10分鐘銜接高欄港,約30分鐘直達香洲區

黃茅海跨海大橋(預計2024年建成通車):銜接珠港澳大橋西延線,內陸快捷直通港澳的通道,約40分鐘通關澳門,約1.5小時直達香港

銀洲湖高速(預計2023年建成通車):銜接珠西樞紐,約20分鐘可達新會城區,約30分鐘達江門中心城區



(二)項目價值

1、全維度優享全域配套

依托濱海新區的資源優勢,立足大灣區,規劃佈局科創教育片區、創新生產片區、綜合服務片區、高端製造片區、旅遊休閒片區5大功能片區,打造成為

一個科技創新、人才集聚、教育發達、商業完善便捷宜居宜業宜遊的現代智慧濱海新城,成為名副其實的灣區後花園,旅居目的地。



吸引了包括新澳重大技術裝備創意創業園、廣州華立學院(江門校區)、御泉灣度假居住區等重大項目進駐建設,涵蓋醫療康養、旅居度假、科教文化等多元化配套。



廣州華立學院江門校區:規劃用地1258畝,總投資為70億元,於2021年9月開學,校區建成後可容納約4萬多名學生,為後續產業輸送高新人才,為新區發展注入強勁動力。



新澳重大技術設備創意創業園:總投資額為20.5億元,建成後將推動高新技術企業孵化以及學術交流,提升新區學術環境,拉動上下游企業進駐,加快新區發展進程。



2、灣區旅居大境 灣區後花園

薈萃山林湖海泉林

薈萃匯聚山、林、湖、海、泉五大自然資源,坐擁約15.8公里黃金海岸線,三山環繞,約300畝自然生態湖推窗可見,約10萬畝生態濕地公園,區域負氧離子

高達15000個/cm3。




醉“美”打卡勝地

洲際集團旗下智選假日酒店,星級酒店的居住體驗和優質服務,讓你時刻享受度假生活。包括裸眼3D秀,海豚兒童主題樂園、山澗水幕、湖畔書吧等眾多網紅景點,

是休閒度假、親子玩樂、自拍打卡的首選目的地。

山澗水幕



湖畔書吧





奢享海洋溫泉入戶

引入銀湖灣高品質海洋溫泉,戶戶私家湯池,每戶設計半開放式養生溫泉池,足不出戶,亦能盡享一邊泡溫泉,一邊欣賞湖岸風光的美好生活。



(三)產品價值

1、高品質奢尚臻裝

匹配大灣區康養旅居目的地打造理念,從地板牆磚到開關插座,從廚衛潔具到空調家電,均選擇馳名品牌如方太、TOTO、海信、西門子、唯美等,更引入地爾

健康品牌旗下米諾斯“輕水療”智能馬桶,為家人定制健康守護,為您營造一個舒適、舒心、省心的家。




2、全齡段豐富空間

戶戶超大景觀陽台,環幕景觀視野,山海湖景俯仰盡收眼底。靈動改造空間,超乎你想像,建面約50-135㎡溫泉美宅、建面約136-220㎡山海墅涵蓋投資、自住、

家庭度假、養老等不同需求,豐富全面的產品線,讓選擇更自由。





(四)7大核心賣點

(1)區域配套:享銀湖灣新城、濕地公園、華立學院、新澳創意園、澳門健康港等生態景觀帶及科技產業全維度配套

(2)山海景觀:處銀湖灣中軸心,觀山攬海,呼吸山海間鮮氧空氣

(3)私家溫泉:溫泉入戶,想泡就泡,享受家庭式溫泉療愈、康養

(4)選擇面寬:從50㎡度假投資小戶到220㎡旅居康養奢享空間

(5)住宅產權:純住宅產權物業,自住投資皆宜

(6)項目配套:洲際酒店尊貴服務以及裸眼3D、山澗水幕、天然溫泉湯池、兒童樂園、湖畔書吧等完善配套

(7)高標裝修:全屋品牌臻裝,贈送品牌空調及陽台訂製大浴缸


三、溫泉洋房戶型鑑賞


A戶型平面圖

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B/E戶型平面圖

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C/D戶型平面圖

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F戶型平面圖

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G戶型平面圖

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报名睇楼处
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樓盤展示
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總價: 107萬
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雅戈爾海境
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戶型: 二至四房
面積: 69㎡-110㎡
總價: 107萬
百盈御泉灣
開發商: 江門市百盈地產有限公司
戶型: 兩房到五房
面積: 50㎡-220㎡
總價: 50萬
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