省級宜居示範區 現樓交付 品質大盤
以強大品質兌現能力實景呈現 眼鑑為實不負期待！
基礎信息：
【佔地面積】約5.6萬㎡
【建築面積】約18.27萬㎡
【總戶數】1158戶
【車位】1031個
【戶型】約80-116㎡二至四房豪華戶型
【自身配套】約4000㎡商業街、約4000㎡酒店式公寓
【產權年限】住宅70年
【物業公司】全國百強榜首万科物業
【物業費用】住宅2.98元/㎡
【交樓時間】現樓即賣即交付
區域圖：
湖心新城C位 18萬㎡公園學府大城 實景呈現
以強大品質兌現能力實景呈現，現樓交付！
站在璞樾花園陽台，直面8.5萬㎡白藤市民公園，目送孩子上下學
（實景圖）
2022年3月19日，珠海市斗門區舉行金茂中學、金茂小學、湖心小學3所新校學區劃分聽證會舉行，並公開初步劃分方案。 24班金茂小學提供學位1080個、30班金茂初中
提供學位1500個已開學，還將聯合華中師範大學粵港澳大灣區教育研究院開展合作辦學，實現優質教育資源共建共享。璞樾花園劃入兩所公立學校的學區範圍主要住宅區！
小學、中學學區劃分範圍
（藍框為小學學區範圍、紅框為中學學區範圍）
注：信息來源於2022年斗門教育局聽證發布會，學區規劃範圍以斗門教育局發佈為準。教育配套存在不確定或者調整的可能，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。
項目周邊詳細配套：
1、交通配套：三橋一軌
香海大橋（已通車）
洪鶴大橋（已通車）
金海大橋（在建中）
廣佛江珠輕軌（規劃中）
2、商業配套：3大商業旗艦環伺，片區將簇擁約30萬㎡商業體
自身配套0.4萬㎡高端商業
建發地塊在建約1.4萬㎡鳳舞雲街
復星地塊規劃約3萬㎡复悅裡，多家品牌商家進駐
金茂地塊規劃約6.5萬㎡主題式商業街區
家和城廣場內含嘉榮超市、兒童天地、約4000㎡國際影城
3、教育配套：4所幼兒園、2所小學、1所初中
金茂地塊在建12班幼兒園、24班小學、30班初中（已開學）
中鐵建地塊在建12班幼兒園、36班小學
中鐵建地塊18班幼兒園（已開學）
建發地塊在建12班幼兒園
4、生態配套：四大公園環繞
白藤市民公園
幸福河濕地公園（在建中）
尖峰山公園
白藤山濕地公園
5、醫療配套：
社區醫療服務中心（在建中）
白藤社區新院（項目分二期實施，預計2025年建成）
遵醫五院、廣東省人民醫院珠海醫院
區位示意圖：
1. 生態景觀：雙市政公園環繞——8.5萬㎡白藤市民公園，32萬㎡幸福河濕地公園，打造科學環保，特色鮮明的生態系統，在忙碌的生活中體驗閒暇的歡愉時光。
2. 三大商業體圍繞：家和城廣場、复悅裡、金茂商城，擁醇熟城心，享受繁華商業配套。
3. 百億配套：駕車直達華髮國際商務中心，金湖公園，金灣高爾夫球場，西湖濕地公園，西部城區市級體育中心，產業服務中心等百億配套環繞。
4. 全齡段教育鏈覆蓋：未來更高規劃教育配套：15所幼兒園，8所小學，4所初中。
交通路網——半小時珠海生活圈，一小時香港生活圈：
1. 香海大橋橋頭堡：交通便利，香海大橋橋頭堡位置，經由香海大橋（已通車）快速往來珠海老城區及港珠澳人工島，方便省時鄰近主城區，四通八達，下橋即抵家門口，
快捷生活體驗。
2. 通過機場高速直達機場，接駁全國。近距離港珠澳大橋西延長線，串聯琴港澳，瞬享灣區國際生活圈，環球生活觸手可及。
匠心品質：
建築鐵軍——南通四建承建， 品質保障
南通四建曾榮獲行業最高榮譽魯班獎32項、國家優質工程獎20項、詹天佑獎6項及其他省級以上榮譽1000多項，創下魯班獎十連冠的傲人成績。
鐵軍傑作
國際化精品物業：
精選万科物業，全國一流水平，為業主提供優質服務
新中式皇家園林 禮獻業主
以千里江山圖為藍本，匠心打造“一軸、八景、八苑”皇家園林山水雍然之境。
項目航拍實景賞析：
戶型鑒賞
