【雙瑞·藏瓏灣 BAY ONE】
大灣區置業筍盤
港珠澳大橋龍頭位
銀幕濠江極目視野
Ⅰ期少量稀缺現樓Ⅱ期臻品全新發售
【樓盤詳情】
佔地面積：3.48萬㎡
建築面積：19.3萬㎡
裝修狀況：精裝修
物業座數：6座
總單位數：1252個單位
（一期634個，二期618個）
車位數目：1322個
【二期單位詳情】
二期棟數：1棟、2棟、3棟
戶型面積：約807至1377平方呎
梯 戶 比 ：1棟兩梯四戶 ，2-3棟三梯六戶
層 數 ：1棟31層、2棟42層、3棟47層
標準層高：3米
【34載專注精品豪宅 TOP系藏瓏再越級】
廣東雙瑞投資（集團）有限公司是⼀家以城市更新運營、住宅地產開發、綜合體開發、酒店開發經營、教育投資運營等為⼀體的綜合性企業。
34載雙瑞集團，“城市中心運營商”，傾力打造藏瓏TOP系產品。雙瑞·藏瓏灣，匠心凝練，2023年，世界橋首巔峰造極。
項目7大絕版賣點?置業必睇
1.絕版區位
【珠海主城區 咫尺繁華都會】
雄踞珠海主城區，南連橫琴，對望澳門，區位得天獨厚，於此向世界展開新封面。
2.絕版地段
【港珠澳大橋 1小時國際生活圈】
港珠澳大橋（延長線）首站，坐享港、澳車北上政策紅利，輕鬆實現“1小時”三地融城生活。
圖片來源：香港特區政府官網
<橋首百米>
項目佔據港珠澳大橋（延長線）黃金100米，上橋約10分鐘直達拱北口岸、青茂口岸，輕鬆通關澳門。上橋約45分鐘，即刻暢遊香港。
<6大口岸>
週邊6大口岸環伺，約4分鐘直達灣仔口岸，約10分鐘直達拱北口岸、青茂口岸，輕鬆通關澳門。
3.絕版校網
【雙省級重點名校 全齡段校網】
項目不僅與九洲中學灣仔校區一路之隔，同時位於香洲一小灣仔校區招生學區範圍內，優先坐享一站式“家門口”的優越成長平臺。
珠海市香洲一小：市重點，省一級學校
圖片來源：香洲區灣仔小學
珠海市九洲中學：省一級學校
圖片來源：珠海市灣仔中學
4.絕版規模
【百萬級地標大城 萃集精彩】
項目開發商—雙瑞集團，正式成為南聯村改造項目合作主體，未來名校校網、高端商務、娛樂休閒、星級酒店等多元需求，都濃縮在“下樓步行即可暢享”的範圍內，
構建
真正的一站式生活主場。
圖片來源：南聯村城市更新
5.絕版景觀
【濠江頭排視野 盡覽四重極景】
前擁一線濠江景觀，無遮擋直面澳門繁華，後攬連綿加林山，遠眺磅礴城區灣海，江/城/山/灣四重極致景觀，錯過難求。
6.絕版鉅作
【全球大師薈聚 打造灣區豪宅地標】
特邀全球頂尖景觀大師AECOM、建築巨匠HZS、全球室內設計前三CCD傾力打造。凝聚極致造詣的珠海首座3D瀑布園林，現已大美呈現。
7.絕版品質
【一線品牌精裝 力臻完美】
甄選漢斯格雅、杜拉維特、唯寶等全球知名一線品牌，盡見細節。
Ⅱ期高訂藝術私宅鑑賞
3棟置物 臻席遞減
4大王牌戶型超闊樓間距高實用格局
【熱捧山景細戶型 投資上車首選】
約75㎡ 兩房兩廳一衛
空間實用，無走廊設計
瞰加林山翠綠山景
餐飯廳連接大露台空間
【全能人氣三房 雙觀景樓王】
約97㎡ 三房兩廳兩衛
東南朝向，透氣採光一流
一線濠江+大師庭園美景
約3.6公尺超闊觀景大露台
主人房另設衣帽間、洗手間
【大橫廳戶型 澳門觀景頭排】
約108㎡ 四房兩廳兩衛
全明設計，採光通風俱佳
約6.2公尺闊餐飯廳，氣派盡顯
主人套房貼心預留衣帽間位
【氣派雙露台戶型 三代同堂首選】
約128㎡ 四房兩廳兩衛
直面一線濠江的壯麗觀景
雙向闊露台，採光通風俱佳
約6.5米IMAX巨幕視野露台
主人房另設衣帽間、洗手間
2棟臻品 榮耀加推
多功能戶型全明星爆品超實用設計
【精緻山景戶型 高性價比首選】
約75㎡ 兩房兩廳一衛
軒朗開闊，零過道格局
攬磅礴加林山景於一宅
科學佈局，U型廚房設計
【高訂精作三房 一線豪景爆款】
約96㎡ 三房兩廳兩衛
約3.6公尺闊境大開間，奢享向陽
一線濠江+連綿山境+澳門夜景
明廚明衛設計，生活更舒適
【雍容大橫廳戶型 層峯躍階之選】
約111㎡ 四房兩廳兩衛
全明採光戶型，高拓展空間
奢華大橫廳，氣派從容會客
主人套房貼心預留衣帽間位
【雙幕寬邸戶型 奢華景觀入戶】
約126㎡ 四房兩廳兩衛
一體綽約餐客廳，排場非凡
雙陽台景觀入戶設計，通透對流
主人房尊享大尺度雍容套臥
