產品詳情

星河湖山春曉

單價
9800.00
開發商 珠海協通房地產開發有限公司
戶型 三房到四房
面積 78㎡-116㎡
總價 77萬
區域 斗門區
類型 一手房
城市 珠海
產品詳情
視頻睇樓
户型圖

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呎價9XX!輕鬆上車珠海精裝大三房!把握最後機會!

港風港人大社區大盤

港車北上首站·真正珠海樓·主幹道旁

低單價 低總價 低月供 低水位 最易上車珠海樓盤

輕鬆入住全國最宜居城市、港珠澳大橋唯一落腳點、大灣區與廣/深同級的珠海精裝三房

40分鐘速達港珠澳大橋口岸,支持香港直貸


珠海斗門唯一一個提供港珠澳直通巴的樓盤



港車北上首站 真正珠海樓

港車北上:港車北上7月1日正式施行,香港單牌車必經港珠澳大橋到珠海,從香港去珠海,比去深圳更方便更容易!

真正珠海樓:項目位於珠海西區主幹道旁,係真正的珠海樓盤!珠海西?珠海北?為何唔買真正珠海樓?!

珠海最筍:珠海最筍港人社區,月供只需2000元起!

返港方便快捷:40分鐘直達港珠澳大橋口岸!港車北上,直接到家

香港直貸:為香港同胞提供更方便服務,港人可直貸

左擁產業核心:項目距離富山新城僅10分鐘路程,係珠海版的“松山湖”!東莞松山湖僅五年房價實現五倍上漲,未來潛力無限

右享行政核心:項目位於西區主幹道珠峰大道旁,珠峰大道沿線政府部門林立,生活、醫療等配套齊全,輕鬆享受15分鐘主幹道沿線生活圈


享受項目自帶齊全社區配套&成熟城市配套



【商業配套】涵蓋萬達廣場、富元廣場、建粵步行街、大信新都匯、金灣華發商都等等

【五星級酒店】有斗門首個喜來登酒店、希爾頓酒店

【生態公園】有尖峰山公園、斗門市民公園、黃楊河濕地公園、华發水郡省級濕地公園等等

【醫療配套】有甲級醫院遵醫五院、珠海市第五人民醫院、乾務衛生院等等

【娛樂休閒】有著名旅遊景點斗門舊街、金臺寺、珠海禦溫泉等等

【健康配套】有項目自帶約3000㎡體育中心、門前規劃體育用地等等

【學校配套】有項目自帶自建約3400㎡公立幼稚園、華師附中、斗門容閎學校、乾務鎮中心幼兒園、乾務中心小學(省一級)、乾務中學(區一級)、富山中心學校

(市一級)、華中師範大學附屬中學(國家級師範高中)、麒麟中學(市二中教育集團)

注:學區規劃範圍以鬥門教育局發佈為準。教育配套存在不確定或者調整的可能,須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。



【星河湖山春曉】基礎信息:

佔地面積:143萬呎 (13.29萬㎡ )

建築面積:366萬呎 ( 34.57萬㎡)

容積率:1.97

綠化率:35%

規劃戶數:約2198戶,其中二期共755戶

在售戶型:3棟、5棟(0102戶型116平)

3棟

約78㎡三房兩廳一衛-839呎

約89㎡三房兩廳兩衛-957呎

約90㎡三房兩廳兩衛雙陽台-968呎

5棟

約117㎡四房兩廳兩衛-1259呎

約86㎡三房兩廳兩衛-925呎

約89㎡三房兩廳兩衛-957呎



產權年限:70年

物業公司:星河智善物業

物業費用:2.9元/㎡

交樓時間:2024年5月、7月、12月

教育資源:自建3400㎡幼兒園(公辦)、乾務鎮中心幼兒園、童之夢幼兒園、乾務中心小學(省一級)、乾務中學(區一級)、富山中心學校(市一級)、華中師範大學附屬中學(國家級師範高中)、麒麟中學(市二中教育集團)

注:學區規劃範圍以鬥門教育局發佈為準。教育配套存在不確定或者調整的可能,須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。


項目賣點:

賣點一:【366萬呎大花園園林精裝三房住宅 双公园物业】

政策風口珠海,大灣區核心城市,與廣州深圳同級地位。

超筍置業機會,中山價買珠海樓,1/3金灣價、1/5拱北價!



賣點二:【交通超方便,40分鐘直達港珠澳大橋口岸】

政府爭取2023年「港車北上計畫」年內執行。

港車北上,項目自帶港珠澳專線巴士,40分鐘直達港珠澳人工島,開車坐車皆便利,返港無憂。



賣點三:【深圳星河集團 連續十一年榮獲「中國房地產百強企業」稱號】

星河35載佈局全國30餘城,以品牌影響力及口碑享譽產業內外,擁有產業、地產、商業、置業、資本、金融、物業等多元板塊,涵蓋粵港澳大灣區、長三角、京津冀 、中西部四大重要城市經濟圈,總資產超千億元!



兩年蟬聯AAA主體信用評級 | 十次榮膺 “中國藍籌地產”

中國地產金磚獎卓越成就企業大獎 | 十次榮膺 “中國藍籌地產”



星河集團打造-深圳福田市中心最旺商業 星河COCOPark


賣點四:【萬達廣場領銜 15分鐘全配套生活圈】




珠海首家萬達廣場! 萬達商業-全國商業地產TOP1實力



黃楊河濕地公園-尖峰山公園-禦溫泉,休閒好去處



遵義醫科大學第五附屬(珠海)醫院-甲級標準醫院


賣點五:【自帶1.4萬平商業,星河集團運營,生活便利】

自帶1.4萬㎡全業態商業體,4500㎡全能鄰里中心、街市

多角化主題業態,豐富消費場景

星盛商業運營加持,悅享家門口一站式繽紛生活



賣點六:【366萬呎超大樓盤,高品質花園庭園社區】

規劃現代景觀園林,五大教育主題園林

同步配建環跑道、羽毛球場等



賣點七:【家門口自帶3000平運動公園、露營基地,休閒健康生活隨時享受】

自帶約3000㎡全齡社區體育公園

樂活運動,下樓即享

約3600㎡露營基地,珠海新晉網紅打卡點

湖邊吹風、圍爐煮茶、休閒生活




賣點八:【傳承42年人文 匠築珠海首個博物館社區】

幹務糖廠原址打造約3400㎡糖文化博物館

保留碼頭桁架、除塵塔等歷史建築

附親子圖書館,內藏萬冊圖書

為鬥門打造全新的藝術生活文化中心


賣點九:【北靠大嶺髻山,南出門乾糖湖,超舒適宜居環境】

背靠萬畝大鄰髻山脈,宜居環境港人置業首選

打造「藏於山、隱於湖」的山居生活

肆意呼吸豐富負氧離子





賣點十:【高顏值湖濱幼兒園 目送式教育】

自帶約3600㎡湖濱幼兒園,12班公立性質

享受真正目送式教育



賣點十一:【用心設計最適合港客的港風社區】

打造高品質港式風格入口大廳、電梯間等公共空間,打造最適合港客居住的港風社區



賣點十二:【星河智善生活集團,國家一級物業管理企業】

星河智善生活集團,中國物業企業綜合實力TOP30

中國物業服務專業化運營領先品牌

30+萬業主生活舒心體驗



項目區位配套:

【交通配套】

①三橫:西海岸高速、珠峰大道、珠海大道;

②三縱:機場高速、廣佛江珠城軌(規劃中)、雙湖路;

③機場:珠海國際機場

④大橋:洪鶴大橋、港珠澳大橋

【教育配套】

①幹務中心小學,省一級名校,距離約2KM

②幹務中學,區一級學校,距離約2.4KM

③華中師範大學附屬中學,國家級示範高中,距離約3.7KM

④富山學校,市府一流水準的示範性公辦學校,距離約4.8KM

【產業配套】

坐擁兩大千億產業園(富山產業園、新青產業園)C位

珠海版「松山湖」,產城融合黃金走廊

未來人口超35萬,發展潛力大

【商業配套】

①世榮萬達廣場,距離約15分鐘車程,預計2024年12月底開業

②建粵商務中心,距離約15分鐘車程,打造鬥門版富華裡

③富元廣場,距離約15分鐘車程,擁五星級希爾頓飯店

④井岸大信新都匯,距離約15分鐘車程,城市生活廣場,已開業

【醫療配套】

①遵醫五院,三甲醫院,距離約15分鐘車程

②珠海市第五人民醫院,二甲醫院,距離約10分鐘車程

③幹務衛生院,社區醫院,距離約5分鐘車程

④西區醫療中心(建設中),三甲醫院,距離約15分鐘車程

註:以高德地圖作為距離參考,具體以實際到達為準。


戶型鑒賞





示範單位鑒賞
















报名睇楼处
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樓盤展示
珠江海御
開發商: 廣東珠江投資股份有限公司
戶型: 三至四房
面積: 110㎡-253㎡
總價: 308萬
健康花城
開發商: 中山宇宏住宅產業發展有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 89㎡-125㎡
總價: 107萬
譽峯名門
開發商: 中山市大俊置業有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 108㎡-137㎡
總價: 159萬
華德同裕璞樾花園
開發商: 珠海新堂福隆房產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 80㎡-119㎡
總價: 138萬
華僑城古勞水鄉
開發商: 華僑城集團
戶型: 一房至四房
面積: 48㎡-175㎡
總價: 28萬
時代都薈大境
開發商: 珠海市中港城房地產有限公司
戶型: 三房至四房
面積: 95-133㎡
總價: 114萬
雅戈爾海境
開發商: 珠海鵬灣置業有限公司
戶型: 二至四房
面積: 69㎡-110㎡
總價: 107萬
保利西海岸
開發商: 保利集團
戶型: 三房到四房
面積: 88㎡-128㎡
總價: 69萬
碧桂園南站新城
開發商: 碧桂園集團
戶型: 三房到四房
面積: 85㎡-142㎡
總價: 100萬
碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商: 碧桂园控股
戶型: 二房到四房
面積: 70㎡-134㎡
總價: 40萬
越秀建發璽樾
開發商: 中山建秀房地產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 89㎡-162㎡
總價: 125萬
龍光玖譽山
開發商: 中山市聯安置業有限公司
戶型: 三房
面積: 89㎡
總價: 60萬
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