星玥花園港人聚居大社區
中山南部新城城芯成熟現樓
首付2萬即可上車 即買即收樓
國家一級物管雅居樂物業服務
30分鐘達港珠澳大橋口岸
中山南部新城 城芯現樓 【星玥花園】
一、项目基础指标
住宅地块
占地：47097㎡
建面： 146707万㎡
总套数：1120套
容积率：2.5
绿化率：37%
在售：约86-112-125㎡二至四房臻品华宅
装修：毛坯
必看理由一：海陸空交通無縫對接 暢享港珠澳三城生活
澳門國際機場、香港國際機場和珠海金灣機場三大機場環繞；
20公里範圍內有九州港、斗門港可以直達香港，遠一點的有中山港（1小時車程）；
距離105國道僅5公里，4分鐘即可上西環高速，8分鐘即可上廣珠西線，30分鐘北上可達中山城區，30分鐘南下可達珠海城區、港珠澳大橋口岸、拱北口岸等；最近
的輕軌站——中山南站（規劃中）僅需20分鐘即可到達，未來可輕鬆抵達大灣區各個城市，實現灣區1小時生活圈。
必看理由二：神灣之芯，鎮政府旁，10分鐘中山珠海雙城生活。
項目位於神灣大道，毗鄰鎮政府，周邊幼兒園、小學、市場、超市等配套應有盡有，享受半小時成熟生活商圈。10分鐘可達珠海斗門，30分鐘可達中山主城區。
必看理由三：70畝成熟現樓，即買即辦證！
城芯成熟現樓，實景收樓，品質可鑒，眼見爲實；即買即可裝修，裝修即入住，交房迅速；買樓半年即可拿證，買得放心，住得安心。
必看理由四：神灣性價比之王！
對比周邊項目、南部新城項目都是至筍價！對比珠三角各城市，最高更是6倍價差！可謂性價比之王！現場提供精美裝修樣板間，供客戶自行選擇。
必看理由五：雅居樂物業管理，中國物業服務TOP2
雅居樂雅生活物業服務，國家建設部首批認定的物業管理一級資質企業之一，2023年榮獲全國物業管理排名第2。
必看理由六：港人最愛，戶戶朝南，超實用86㎡三房戶型
主推9棟戶型86-126㎡（925-1356呎）
必看理由七：37%超高綠化率，住在氧吧裡
項目打造新中式全齡段園林，綠化率約爲37%，小區内配有室外游泳池、兒童活動區、戶外跑道、景觀會客廳，締造品質美好生活。
