產品詳情

粵海拾桂府

單價
21000.00
開發商 珠海粵海置地有限公司
戶型 兩房到四房
面積 65㎡-126㎡
總價 140萬
區域 金灣區
類型 一手房
城市 珠海
產品詳情
視頻睇樓
户型圖

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新城正C位 僅此拾桂府

建面約65-126㎡二至四居 純正國企著作

繁華商圈,完善路網,精緻生活體驗

好地段,豐富教育資源,高價值潛力



【佔地面積】:約6萬㎡

【總建築面積】:約25萬㎡

【綜合容積率】:2.77

【綠化率】:32.9%

【總戶數】:1538

【戶型面積】:65-126㎡二至四房

【戶型結構】:塔樓、板樓

【交付標準】:精裝交付

【物業管理】:粵海物業管理有限公司珠海分公司(國家一級物業管理資質)


【人氣紅盤 豐富面積段滿足多種需求】

項目規劃打造建面約二至四房,精雕產品細節,空間極致利用,為每位業主帶來舒適居住體驗,品味溫馨人生。


【為什麼要買粵海·拾桂府產品】

稀缺戶型 低總價 低門檻 高回報

高需求 生活便利 旺盛居住需求

高品質   高實用率


1、稀缺戶型,錯過難遇

約65㎡兩房是在售項目唯一小面積產品

約77㎡三房是目前最適用的小面積戶型

約90㎡三房是區域最舒適的剛改戶型

約120㎡四房是區域最舒適的改善戶型

2、低總價

航空新城最低兩房總價,僅需萬起

3、低首付

首付萬起(三個月分期付款),月供約5200元

4、高回報

周邊新房兩房租金約2600元/月,年收益約2.3%,疫情原因抄底,買到即淨賺5000元/平,至少到手賺32萬

5、高需求(罕有低總價產品)

學位購房者(家門口即可享受優質教育)

度假養老(配套齊全,優越居住環境)

單身貴族(門檻低壓力小,近享繁華商圈,完善路網方便通勤)

投資優選(低總價高回報)

6、生活便利

項目自帶2.5萬方商業街區,後期將有錢大媽、美宜佳、洗髮美容店等等進駐,滿足業主便利的社區生活

7、旺盛居住需求

項目配建一棟13層的辦公寫字樓,建面約1.8萬方,後期交由政府運營管理。屆時在政府高效運營下快速達到滿入駐狀態,未來在此辦公的高素質人才將達到近2000人,居住需要旺盛爆發。

8、高品質

超百米樓間距,有效減少樓棟間相互干擾,避免無意對視的尷尬,在私密空間裡暢享恰如其分的自在生活。

超寬視野享受璀璨美景,東面及南面遠瞰市民藝術中心和金灣商都繁華夜景;絕佳的通風效果帶來園林祕境釋放的純粹鮮氧

全明戶型,打造優渥的採光環境,令業主在家也能享受陽光的肆意恩寵。

9、超高實用率

高贈戶型,實用率近90%。



(項目配建的寫字樓)


珠海西部中心城C位核心

重磅百億規劃區域,六大中心、五大公園、四大商業體、23所學校等醇熟配套,享受一站式城央生活



(圖:小區規劃示意圖)

【千億國企·粵海集團】



粵海控股,千億國企,是廣東省境外規模最大的國有綜合性企業集團,總資產超2000億,旗下擁有三大香港上市公司,業務涵蓋城市綜合開發、現代園區開發及產業投資、水務及水環境處理與產業金融領域,確立“3+1”核心主業板塊,立足粵港,胸懷世界。



粵海置地為廣東粵海控股集團有限公司(粵海控股)屬下粵海控股集團有限公司(香港公司)間接附屬公司,是粵海集團旗下專注於房地產產業及投資的業務單元,是目前唯一將房地產列為主業的省屬國有企業。秉承“品質至上”開發理念,聚焦廣深兩地,成功打造了多個高品質住宅及大型綜合體精品項目。公司將積極發揮省屬國企優勢,形成“規模驅動、結構更優、抗風險能力更強”的業務模式,致力成為“省屬國企中最好的房地產公司”。


【灣區人居典範 八大價值體系】

繁華都會核心 灣區交通樞紐 城市中心資產 頂尖醫療保障 全齡教育住區 綠氧公園環伺 藝術園林社區 粵海星級物管


1、繁華都會核心|珠海西進戰略核心 聚焦航空新城

金灣航空新城核心區定位為珠海城市新中心,是珠海城區西拓的主陣地和首發片區,擁有千億規劃配套,由新加坡規劃之父設計打造,整個片區定位高端、規劃配套完善,交通利好頻現,未來將建成金灣區的綜合服務和珠海市的生態宜居示範區,航空新城片區的高端配置是比肩於廣州的珠江新城、深圳的前海,房價卻僅為其五分之一。



2、灣區交通樞紐|處珠海中樞 屹立港澳橋頭 迅捷互通全球

“四橋兩軌兩地鐵一機場三高速”交通體系,向世界出發,構築灣區核芯樞紐:

四橋:珠海大橋+洪鶴大橋+金海大橋(建設中)+香海大橋 ,20分鐘直達橫琴,30分鐘到市區 ,30分鐘抵澳門,1小時達香港,貫通粵港澳大灣區。

兩軌:廣佛江珠城軌(建設中)+廣珠城軌延長線(建設中),暢享便捷生活。

兩地鐵:地鐵1、3號線的落成,項目緊鄰雙地鐵,便捷鏈接灣區。

一機場:灣區五大核心機場之一的珠海機場,聚集環球各國重點航線,年旅客量達千萬級別,珠海機場T2航站樓工程預計2024年竣工,2025年投入使用,未來將打造成為複合型的國際機場。

三高速:珠海機場高速、江珠高速、珠三角環線高速,貫穿灣區各地。



3、城市中心資產|六大中心、超60萬㎡四大商業綜合體,1KM範圍頂尖配套齊聚。

航空新城千億配套規劃、高標準打造”六大中心”,包括華髮國際商務中心、市民藝術中心、產業服務中心、公共文化中心、奧體中心、青少年婦女兒童活動中心。

項目1km內商業配套:珠海第二大商業綜合體—建面約11萬㎡的金灣華髮商都(已開業)、約9萬㎡的金灣寶龍城、約12萬㎡的紅星美凱龍商業廣場(已開業)、36萬㎡的玖龍道商業綜合體、約7.5萬m²愛琴海購物中心,五大商業綜合體,將為金灣區帶來高標準的公共服務、商業娛樂、文化生活設施,坐享城市繁華。



市民文化藝術中心效果圖



產業服務中心效果圖




(圖片依次為金灣華髮商都、金灣寶龍廣場、紅星美凱龍家居廣場、湖城大境玖龍道、愛琴海購物中心)


4、頂尖醫療保障| 10分鐘車程內,三所甲等綜合醫院,為健康生活保駕護航

鄰近三座甲級醫院的尖端醫療配套,廣東省人民醫院金灣醫院、吉林大學珠海醫院(建設中)、珠海友愛國際醫院(建設中),享受便捷醫療,健康安全隨時呵護。



(圖片依次為廣東省人民醫院金灣醫院、吉林大學珠海醫院、珠海友愛國際醫院)


5、全齡教育住區|家門口全齡段名校,讓孩子贏在起跑線上

幼兒園:金瀚幼兒園、航空新城幼兒園、湖城幼兒園,金帆幼兒園,文正幼兒園(私立)、觀瀾幼兒園、金河幼兒園(在建中)

小學:珠海市航空新城小學、金銘小學(已開學)、領航小學(在建中)。

中學:航空新城中學(已開學)、航空新城初級中學(暫命名)。

另外還有3所大學,航空新城核心片區未來還將新建3所幼兒園,4所小學,1所中學,書香學府,教育氛圍濃厚。



(圖片依次為航空新城幼兒園、航空新城小學、航空新城中學實景圖)


6、綠氧公園環伺|五大公園與濱海長廊出門即享 愜意舒居體驗

金山公園、金湖公園、中心河濕地公園、金灣高爾夫公園、市政綠地公園、五大宜居生態公園近在咫尺,更有金灣情侶路——金灣休閒觀光濱海風景線,同時打造珠海首個健康步道體系,輕鬆暢享健康有氧生活。



高爾夫公園實景圖



金湖公園實景圖



金灣情侶路效果圖


7、藝術園林社區|“一環一軸四區八大亮點” 公園式慢生活 多元生活空間

項目規劃打造“約25萬方的都市藝術生活範本”,集生活、水系、城市為一體的聯動社區,規劃有商務商業區,設有活力廣場、中央口袋公園等,為業主足不出戶提供便捷生活。



項目為業主提供高品質藝術森居,將園林整體規劃為“一環一軸三園八大亮點”:

一環為公園跑道,一軸為連接市民藝術中心的商業中軸,三園指的是樂活動感園、泳池水樂園、林趣休閒園,八大亮點指的是項目打造的酒店式歸家、林蔭會客廳、全齡活動場地、宅間花園、私享入戶花園、多功能健身區、活力賽場、綜合賽場。



8、粵海品質物管|國家一級資質物管,粵海品質服務

粵海物業是首批榮獲國家一級資質物業管理企業。先後通過國際國內ISO雙機構質量認證、中國物業管理協會會員單位認證等多項認證,為業主提供量身定制的貼心服務,營造全方位的美好生活。



【戶型鑑賞】

塔樓 約65㎡2房2廳1衛

精煉兩居,靈動空間,廣闊觀景視野

客餐雙廳連接陽台,空間全明通透明

L型廚房人性化設計,充足烹飪空間

衛浴空間乾濕分離,防止細菌滋生



塔樓 約76㎡3房2廳1衛

溫馨三居,空間動線合理佈局

客廳餐廳分而不離,保證空間疏闊開敞

戶戶飄窗全贈送,享受清晨第一縷陽光的愛撫



塔樓 約77㎡3房2廳1衛

精緻三居,動靜分區,生活動線清晰

客廳餐廳、廚房聯通佈局,生活動線合理設計

獨立入戶玄關,提升空間隱私,增加收納空間

雙次臥設計,廣角飄窗,全屋通風俱佳



塔樓 約90㎡3房2廳2衛

舒適三房,東南朝向,動靜分區

主臥套間設計,私享衛浴,尊享舒適私密

客餐廳一體,動線流暢,空間利用率更高



塔樓 約109㎡4房2廳2衛

舒適四房,格局方正,居家分佈合理

南北通透,雙陽台設計,縱享陽光與生活

全明通透,奢華套間主臥,私密尊貴



塔樓 約120㎡4房2廳2衛

舒適四房,格局方正,居家分佈合理

陽光美宅,南北通透,通風采光俱佳

南北雙陽台,清風美景自然入室

客餐廳相連,通達開闊,承載全家歡樂時光

全明通透,奢華套間主臥,私密尊貴



板樓 約90㎡3房2廳2衛

板式戶型,南北通透,採光通風極佳

全明三室,滿足室內日照要求

親景南向大陽台,延伸居室生活尺度

主臥套間設計,私享衛浴,尊享舒適私密



板樓 約109㎡4房2廳2衛

板式戶型,一梯兩戶,尊享歸家尊崇

雙向陽台,南北通透,採光通風極佳

主臥套房,優居四室,打造舒適人居



板樓 約126㎡4房2廳2衛

板式戶型,一梯兩戶,尊享歸家尊崇

雙陽台設計,南北通透,戶型方正舒適

優居四室,戶型一部到位,盡享三代同堂

客餐廳相連,通達開闊,承載全家歡樂時光

全明通透,奢華套間主臥,私密尊貴


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报名睇楼处
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樓盤展示
健康花城
開發商: 中山宇宏住宅產業發展有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 89㎡-125㎡
總價: 107萬
金帝世紀城
開發商: 中山市金帝城置業開發有限公司
戶型: 兩房到四房
面積: 80㎡-142㎡
總價: 146萬
譽峯名門
開發商: 中山市大俊置業有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 108㎡-137㎡
總價: 159萬
華德同裕璞樾花園
開發商: 珠海新堂福隆房產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 80㎡-119㎡
總價: 138萬
雅居樂星玥
開發商: 雅居樂地產商
戶型: 兩房到三房
面積: 86㎡-125㎡
總價: 54萬
鴻基山水印象
開發商: 板芙中山市東鴻房地產開放有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 96㎡-116㎡
總價: 57萬
藍城香山小鎮
開發商: 藍城集團
戶型: 三房到四房
面積: 85㎡-120㎡
總價: 57萬
華發觀山水
開發商: 中山市華晟房地產開發有限公司
戶型: 兩房到四房
面積: 71㎡-108㎡
總價: 45萬
華僑城古勞水鄉
開發商: 華僑城集團
戶型: 一房至四房
面積: 48㎡-175㎡
總價: 28萬
時代都薈大境
開發商: 珠海市中港城房地產有限公司
戶型: 三房至四房
面積: 95-133㎡
總價: 114萬
雅戈爾海境
開發商: 珠海鵬灣置業有限公司
戶型: 二至四房
面積: 69㎡-110㎡
總價: 107萬
百盈御泉灣
開發商: 江門市百盈地產有限公司
戶型: 兩房到五房
面積: 50㎡-220㎡
總價: 50萬
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