產品詳情

星河東悅灣

單價
28000.00
開發商 星河控股集團
戶型 三房至五房
面積 87㎡-207㎡
總價 252萬
區域 南沙區
類型 一手房
城市 廣州
產品詳情
視頻睇樓
户型圖

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星河東悅灣位於南沙蕉門河中心板塊,是南沙最中心、最成熟的板塊。

項目依山傍水,為建面約92萬方的全能綜合體城市巨艦,是區府旁邊唯一在售的頂級綜合體項目。



一、項目基礎信息

【項目名稱】星河·東悅灣

【總建面】約92萬㎡

【在售產品】1、2、9、11、12、13、14、15、25棟

87-112平3房,128-142平4房,180-207平4房

【在售產品均價】均價2.8-3.8萬/㎡

【裝修】精裝修

【梯戶比】2梯5戶,2梯4戶,2梯3戶

【停車位】5261個車位,車位1:1.4,車位配比充足

【綠化率】30%,一期約5萬方園林,新加坡園林風格

【交樓時間】:

23、24、25棟2024年1月1日;

12、13、14、15棟2024年5月31日;

9、10、11棟2024年7月30日;

1、2棟2025年5月30日。


二、【項目區位】

1、擇址灣區幾何中芯南沙--大灣區未來的經濟、政治中心

南沙同時也是廣州城市副中心+自貿區+國家級新區,一小時可暢達香港、澳門、深圳等9+2大灣區城市群,是粵港澳全面合作示範區和高水平對外的開放門戶。



2、灣芯之心,當之無愧

①南沙中心——蕉門河CBD

蕉門是南沙高端商業最密集的區域,目前建成和在建的商業綜合體有:南沙萬達廣場、悠方商業街,星河COCOPARK、中鐵鳳凰廣場等;且教育資源非常集中,建成和在建的學校有:華師附小附幼(東悅灣校區)、華師附中、金隆小學、廣州外國語學校、廣外小學等。



②蕉門河之心——星河東悅灣

星河·東悅灣雄踞蕉門河板塊中心,鳳凰大道和進港大道的核心交匯處,未來規劃有三條地鐵交匯,距離南沙區政府僅300米,並且周邊甲級寫字樓林立,教育、醫療、文化配套環繞在項目周邊1公里的範圍內,優質資源集中。



三、【周邊配套】

1、繁華萬境,資源集萃

星河·東悅灣位於南沙蕉門河CBD中心區,交通便利、配套成熟、環境舒適。萬達廣場、南沙圖書館、體育館、少年宮、中心醫院等成熟配套一應俱全。




2、地鐵就在家門口

項目位於蕉門地鐵站旁,且有三地鐵交匯於此:4號線(已運營)、15號線(規劃中)、22號線(建設中),地鐵3站可到慶盛高鐵站,可轉乘達深圳、香港,接駁灣區萬千繁華,暢達全國。



3、一線蕉門河CBD景觀

星河東悅灣背靠9.46平方公里大山乸森林公園,俯瞰約6.2公里蕉門河景觀線,可奢享慢跑、皮划艇、露營交替的水岸舒居生活。



4、三甲醫院在旁

距項目約200米即廣州市婦女兒童醫療中心,周邊聚集南沙區第二人民醫院、廣州市第一人民醫院南沙醫院等優質醫療,為家人健康生活保駕護航。



四、【核心價值】

1、92萬㎡城市旗艦綜合體-家樓下的購物中心

項目自帶9.7萬㎡情景式購物中心 COCO PARK,打造4層主題購物空間+1層天台花園,集潮流、美食、運動、休閒、娛樂於一體。目前已有橫店影視、力浪健身等知名品牌進駐,星河COCO PARK將於2023年開業。



2、廣州TOP系-華師教育

華師附小/附幼就在家樓下,舉步即達,毗鄰華師附中。華師附小【東悅灣校區】已於2022年9月正式開學,華師附幼預計2023年9月開學,近鄰華師附中。一站式華師教育,優質師資護航孩子未來征程。

(華南師範大學附屬南沙小學/幼兒園為公辦學校,具體招生情況和辦學期限以教育主管部門和校方招生政策為準。)



3、全齡化園林空間

熱銷一期的現代全齡園林盛境,集萃現代園林設計淨化,移步異景,一年四季皆風景。全齡段配置,規劃兒童活動、活動運動、老年休閒等區域。




五、戶型鑑賞


【139㎡4房2廳2衛】



【128㎡4房2廳2衛】



【112㎡3房2廳2衛】



【109㎡3房2廳2衛】



【89㎡3房2廳2衛】



六、【全新三期江景組團,敬獻全城】





三期推出180-207㎡全新江景組團『瀧悅』,以更高標準打造,毗鄰COCO Park、創享灣,可奢瞰一線蕉門河景。


【三期部分戶型圖鑑賞】

128方四房兩廳兩衛



140方四房兩廳兩衛



142方四房兩廳兩衛



127方4+1房兩廳兩衛



207方四房兩廳三衛



207方四房兩廳三衛



180方四房兩廳三衛


一期戶型圖









三期戶型圖











报名睇楼处
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报名睇楼处
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报名睇楼处
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报名睇楼处
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樓盤展示
珠江海御
開發商: 廣東珠江投資股份有限公司
戶型: 三至四房
面積: 110㎡-253㎡
總價: 308萬
健康花城
開發商: 中山宇宏住宅產業發展有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 89㎡-125㎡
總價: 107萬
譽峯名門
開發商: 中山市大俊置業有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 108㎡-137㎡
總價: 159萬
華德同裕璞樾花園
開發商: 珠海新堂福隆房產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 80㎡-119㎡
總價: 138萬
華僑城古勞水鄉
開發商: 華僑城集團
戶型: 一房至四房
面積: 48㎡-175㎡
總價: 28萬
時代都薈大境
開發商: 珠海市中港城房地產有限公司
戶型: 三房至四房
面積: 95-133㎡
總價: 114萬
雅戈爾海境
開發商: 珠海鵬灣置業有限公司
戶型: 二至四房
面積: 69㎡-110㎡
總價: 107萬
保利西海岸
開發商: 保利集團
戶型: 三房到四房
面積: 88㎡-128㎡
總價: 69萬
碧桂園南站新城
開發商: 碧桂園集團
戶型: 三房到四房
面積: 85㎡-142㎡
總價: 100萬
碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商: 碧桂园控股
戶型: 二房到四房
面積: 70㎡-134㎡
總價: 40萬
越秀建發璽樾
開發商: 中山建秀房地產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 89㎡-162㎡
總價: 125萬
龍光玖譽山
開發商: 中山市聯安置業有限公司
戶型: 三房
面積: 89㎡
總價: 60萬
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