【中山嘉葆潤·禧悅】項目資料
【項目簡介】
嘉葆潤·禧悅秉承公司"以人為本，用心築家"的理念，在戶型設計上綜合考慮，需同時滿足業主生活所需和家庭經濟承受能力等眾多因素，精益求精的設計出空間與配置用途樣樣俱到的極致戶型，著力把項目打造成中山北"居住新標杆"。
【住宅均價】
‼ ‼均價11000元/㎡(帶裝修)
【基本信息】
◎佔地面積：約39048m²
◎ 建築面積：約145709m²
◎ 容積率：3.0
◎ 綠化率：41.8%
◎ 車位比：1:1.1(1097個車位)
◎ 樓棟總數：10棟
◎ 總戶數：1003戶(住宅)
◎ 樓層狀況：2棟21層，4/6棟27層，3/5/7棟33層
◎ 物業類別：普通住宅
◎ 建築類型：高層
◎ 物業公司：廣東萬泓世行物業管理服務有限公司
◎ 物業費：2.7元/㎡/月
◎ 產權年限：70年
◎ 裝修標準：精裝
◎ 交付時間：2024年10月30日
◎ 開發商：中山市葆豐房地產有限公司
【千億產業 經濟重鎮】
中山北大門經濟重鎮，左手佛山，右手廣州，與兩大萬億俱樂部為鄰。千億產企加持，鎮內共有各類企業5500家，家電及相關配套企業約家企業，國家級、省級名品名標達50個，集聚了廣東長虹、TCL空調、櫻雪廚電、奧馬冰箱、諾斯貝爾”五大龍頭骨幹企業”的總部，高新技術企業130家、規上企業292家、億元級企業超70家、數万技術人才。強大的經濟與人口紅利，加上便捷的交通，將帶動外來資源及人才的流入，加速區域的發展，人口帶動居住需求，是房價持續上升的強力支撐。
南頭鎮區域面積僅28平方公里，但常住人口超20萬，是中國家電產業基地。
2019-2020年，南頭經濟增速分別位居全市第一第二
2021年南頭地均GDP全市排名第
【家門口的交通核心樞紐 灣區生活隨意切換】
嘉葆潤·禧悅離城軌南頭站，南頭汽車站，步行均在3分鐘即可到達，輕鬆抵達灣區九城。
項目門口的南頭大道快速路，全程主路無紅綠燈，快速接駁佛山容桂及中山北部重鎮及南沙自貿區；樓下就是公交站，公交通達全城，包括順德跨城公交。
小區離高速口約公里，無縫對接廣珠西線和廣中江高速，約15分鐘速達順德新城、南沙國際金融島，約30分鐘速達廣州主城區，約45分鐘速達深圳前海、珠海橫琴、澳門、東莞主城區（獅子洋通道在建），70分鐘速達香港。
最快分鐘到香港西九龍
1站順德（約10分鐘）2站廣州南（18分鐘起）3站深圳北（73分鐘起）及香港西九龍站（90分鐘起）
【深圳百強企業 品質保障】
嘉葆潤集團成立已有年，是深圳百強企業、業界的“舊改專家”，深耕珠三角城市，項目遍布深圳、中山、惠州、河源等多個城市，擁有十多個城市更新及房地產項目，品質有保障。嘉寶潤.禧悅項目更是一次性將整個項目同時建起來，一次性拿完整個項目的銷售許可證，這在全中山都極其罕見，足以見證開發商實力的強大。
【步行生活圈 一站式配套】
安家嘉葆潤.禧悅，用腳即可仗量一城繁華，步行5分鐘內就可滿足生活上所有的需求。下樓右轉就是目前北中山最旺的東福路商圈（北中山的尖沙咀），全國各地美食、KTV、休閒會所、銀行、商超、市場、學校就有盡有。下樓左轉就是北中山最大的交通樞紐及全中山最大的商業體海雅繽紛城（中山版的香港圓方，建設中），一站式輕度假大型商業購物中心，上千個國際知名品牌商家即將進駐，集海雅繽紛天地、超萬方華潤超市、香港蘭桂坊、樂漫冰雪樂園、健身會所、無邊際泳池、潮玩天地、5A甲級寫字樓、福朋喜來登酒店，大型24小時開放屋頂公園等吃喝玩樂購休閒娛樂於一體。
【全齡段學府 教育無憂】
南頭鎮素有“廣東教育強鎮”之稱，小區周邊擁有全齡段學府，小區北面150米有金輝托兒所，1.2公里有私立的錦繡名宇幼兒園，另外還有市重點將軍小學、南頭中心小學、昇輝小學、三鑫學校南頭校區（全中山僅有的2家貴族學校），南頭初級中學，全方位守護孩子的未來。
【片區在售最大住宅社區】
嘉葆潤·禧悅佔地約58.6畝，建面約15萬方，是目前中山北在售最大的住宅社區，擁有41.8%的豪宅級綠化率，整個小區按四大主題景觀規劃設計，包含了我們的商業街景觀、儀式景觀、樂活景觀和會客景觀。小區4/5/6/7幢架空層會有休閒棋牌、有氧瑜伽、康體訓練、植物療養、親子互動、體育運動、趣味書吧，滿足業主一家人全齡段的娛樂需求，倡導業主健康活力的生活方式。
【中山神戶型，超高拓展空間】
全新推出的3幢新品，2梯4戶設計，實用率極高，實際得房率超過100%，接近0公攤，全城僅此一處。戶戶朝南，通風采光俱佳，超級跨張，室內每一個空間都有贈送面積，再挑踢的眼光這裡都能滿足您。全中山北唯一在售的79m²南向園景三房兩衛戶型，堪稱中山絕版神戶型；另外一個王牌戶型，95㎡園景城景雙景觀四房兩衛戶型，視野超級開闊，擇一扇窗，即可俯瞰一城繁華，橫廳設計，功能劃分合理實用，主臥前後有窗，二孩三孩時代，特別適合想一步到位的您。
【絕版地段·絕板配套·絕版戶型·低總價·低門檻·低成本·易上車】
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【住宅在售戶型】
【95㎡創意3+1房2廳2衛】
【79㎡百變2+1房2廳2衛】
