【總價58萬起，買牧馬湖金鋪】
萬達旁，帶租約現鋪，享雙重收益
【項目基本信息】
✅ 商舖總數：94間
✅ 主力面積：21-32㎡餐飲鑽石鋪
✅ 業態：鋪鋪可做餐飲
✅ 商舖層高：6米，買1層得2層
✅ 在售商舖樓棟：3棟、4棟
✅ 物業管理：金地物業
牧馬湖鑽石鋪5大價值
核心價值1：小面積、低總價、萬能鋪
主力面積21-32㎡黃金小舖，總價低，輕鬆入手；
鋪鋪方正無死角，大小可任意打通組合;
鋪鋪可做餐飲，獨棟鋪，可24小時全時運營；
層高6米，買1層得2層，使用率高達200%；
核心價值2：品牌商家搶先入駐，享雙重租金，穩定高收益
目前招租率高達85%，成熟商業街氛圍，限時3年返租鉅惠，同時帶租約商舖剩餘租期租金由業主收取，享雙重租金，預計回報率高達8%。
進駐商家：
品牌生活館：美的慧生活、海爾、 愛家康全屋定制、德歐定製家具展廳、京東家電、盛世居整裝、惠而浦、福居Life Smart雲起、中匠家居、維博帝。
品牌餐飲：私烤家·炭烤肥牛、愛烤吧、 燕薈、敏姐湌吧、奈拾、老張私房菜、榮記川香水煮魚、李悅烘焙、冰城餃子。
社區配套：美宜佳、菜鳥驛站、久悅文化、中國聯動。
核心價值3：城市級核心商圈，超百萬消費客流
萬達旁核心商圈，自帶高流量：
家門口3大流量商業：華南國際建材城約50M、萬達廣場約404M、益田假日廣場約640M，聚集片區消費高流量。
3KM內8大流量商業：華南國際建材城、萬達廣場、益田假日廣場、燦邦新天地（吾悅廣場）、居然之家、Coco Garden、世紀城百貨、福鑫購物廣場等等。
穩定客流：項目500M範圍內覆蓋25個樓盤近16萬消費群，3KM範圍內覆蓋63個樓盤近54.7萬消費人群。
以上數據來源於百度、房天下、安居客等網站
導入客流：位於城市主幹道龍海二路與大亞灣大道交匯處，昭示性強，日均車流量上萬輛，往返大亞灣與深圳。項目4面7個站台17條公交車覆蓋，每天約1081趟車經過，覆蓋上萬人次。
輻射客流：3公里範圍內，18所學校，7所寫字樓，15家大型商業、3個大型市政公園，1個3甲醫院，輻射客流量巨大。
核心價值4:價值標杆項目 頂級消費力
泰豐牧馬湖總戶數8922戶，超3萬自身客流，區域豪宅標杆項目，坐擁城市頂級消費力。項目商業配比低至1.36%，人多鋪少，更好經營，更易盈利。
按每戶每月花銷7000元計算，牧馬湖一年消費力為7.5億元。
核心價值5:可按揭可貸款
現鋪發售，可做按揭可貸款，首付最低5成，銀行放款次月即可辦理交付，收鋪即開始收租。
