區位優勢
城市主幹道繁華商圈
一、項目基本情況
1、項目基本信息
備案名：三寶大廈
推廣名：富璟公館
發展商：中山市三寶房地產有限公司
施工單位：江蘇省華建建設股份有限公司
監理公司：廣州廣保建設監理有限公司
物業公司：深圳市万科物業服務有限公司中山分公司
2、項目基本指標
用地性質：商業/商業辦公
產權年限：40年產權，2016年9月18日至2055年12月1日
項目佔地面積：10035.80㎡
項目總建築面積：63456.62㎡
建築層高：1號樓30層，2號樓29層
結構層高：一樓裙樓6米，二樓4.05米，三層以上 3.2米
規劃戶數：1398戶
產品戶型及面積：27.12-41.53㎡
綠化率：25.06%
容積率：4.5
車位總數：
471個，其中地上33，地下438，地下有產權355個，無產權（人防）83個
車庫出入口數量及位置：2個，1個入口，1個出口，入口於項目的西側，出口於項目的南側，均為單向行駛。
物業管理費：公寓：3.2元/月/㎡(含稅)； 商舖：4.5元/月/㎡(含稅)
項目自身配套：主題風情商業街、空中會所、空中花園。
富璟公館十大優勢
最中心地段，麥當勞核心商圈
最齊全配套，近百家酒店圍繞
最便利交通，城市主幹道無縫瞬接粵港澳
最旺商業體，一站式購物中心上蓋物業
最放心物業，國家一級万科物業
最極致戶型，27~41㎡小戶
最舒適設計，Y字型設計通風采光無遮擋
最安全資產，1078個攝像頭全覆蓋
最智能小區，8個智能化系統工程
最好租物業，收樓即收益，租金輕鬆抵月供
最舒適設計，Y字型設計通風采光無遮擋
最安全資產，1078個攝像頭全覆蓋
最旺商業體，一站式購物中心上蓋物業
在售面積：27~41㎡
在售樓層：2號樓25/26/27/28層
4梯25戶
項目鳥瞰圖
深圳大型百貨購物廣場【新萬悅廣場】
樣板間效果圖
2號樓平面圖
戶型圖1
戶型圖2
戶型圖3
戶型圖4
戶型圖5
戶型圖5
