
【江門時代芳華】
江門中歐核心區,打造理想生活主場
【項目概況】
項 目:時代芳華(江門)
佔 地:約16.4萬m
建 面:約62萬m
產 品:約1.3萬m商業體、陽光草坪、兒童活動區、運動場、多功能活動場等。
動 態:全盤戶數約4800戶;戶型為約87-101m二三房;停車位待定
選擇時代芳華的7大理由
①品牌實力:
時代中國,中國財富500強,中國房地產50強
②灣區腹地:
1小時覆蓋廣佛深莞中,同享灣區經濟紅利
③千億產業:
千億產業新城--下壹個東莞松山湖高新區
④50萬人口:
50萬人口規劃,催生近16145.86萬呎巨量住宅需求
⑤全能配套:
省級名校、萬達酒店、高爾夫等高端配套環繞
⑥高端項目:
約667.36萬呎(66万方)大城、自帶約13.99萬呎商業體、四大功能園林
⑦實用戶型:
建築面積約936呎-1087呎(87m²-101m²)二三房,投資自住皆宜
理由一
中國財富500強,中國房地產50強,江門銷冠發展商
時代中國控股有限公司(01233.HK),中國民營企業500強,中國財富500強,中國房地產50強,香港聯合交易所上市企業,擁有200多個外幹不同開發階段的項目,為超過60萬業主提供優質的理相居所及服務。

理由二
灣區腹地,密集交通網,1小時覆蓋深莞廣佛
·鶴山,珠西門戶,享受廣、佛、深、莞、珠、中多市輻射利好

·3軌道
廣佛江珠城際(規劃)、珠江肇高鐵(規劃)、江門軌道4號線(規劃)三軌道圍合
軌道4號線(規劃)速聯江門主城區,並預留向東銜接中山條件
·3高速
沈海、深岑、珠三角環線三高速環繞
約15min達共和高速口
約30min達中山、珠海
約45min達廣州、佛山
約1.5h達深圳、東莞
·空港全覆蓋
鶴山港無縫直達香港中港城
約1小時直通珠三角四大機場
珠江肇高鐵(規劃)直達珠三角新幹線機場
·2小時直達香港:鶴山⇌香港直通巴士
2023年2月6日零時起實施全面恢復內地與港澳人員往來,鶴山汽車總站恢復鶴山—香港直通巴士,實現2小時直達香港。

理由三
千億產業新城——下壹個東莞松山湖高新區
中歐國際合作區——全國第五個中外國際合作平臺,國家工信部重點打造產業新城,歐洲企業投資129個項目,投資額累計超1000億人民幣。

中歐合作區核心區入選國家開發區名錄,被評為廣東省產業轉移工業園,重點培育裝備制造、電子信息、新材料三大百億產業(無汙染、高科技產業為主)。

中歐核心區連年招商破百億,數十億級名企爭相進駐,落戶企業超900家,2030年規劃產值730億,打造下壹個“千億產城”。

中歐核心區指標亮眼,產值快速飆升、招商引資加速落地,發展前景比肩東莞松山湖。
理由四
50萬人口規劃,催生近16145.86萬呎巨量住宅需求
產業發展,企業進駐,帶來大量人口。根據政府規劃,中歐核心區未來5-10年內人將達50萬,催生近16145.86萬呎住宅需求。

理由五
高端醇熟配套環繞,精彩生活舉步即達
咫尺繁華,吃喝玩樂就在家門口

約2公里內覆蓋萬達嘉華酒店,供商務社交優選

美景雲集,打造綠色康養勝地
約30公裏內覆蓋簇擁大雁山、古勞水鄉、共和生態公園、昆侖山、馬耳山、彩虹嶺等優質生態旅遊資源。

教育近而優,享家門口的中小學名校教育
鄰鶴城一小,舉步即達

鄰鶴山二中,舉步即達

鄰廣大附中(昆侖學校),舉步即達

優質醫療,為健康生活保駕護航
鶴城醫院,國家二級甲等,約4公裏內覆蓋

理由六
四大功能模塊園林,開啟活力社區生活
下樓即享四大功能社區園林,滿足業主全齡段全時段休閑需求。
陽光草坪,家門口奢享開闊綠
高端項目:約62萬m大城、自帶約1.3萬m商業體、四大功能園林



7、實用戶型:建面約87-101m7二三房,投資自住皆宜









