【江門時代芳華】
江門中歐核心區，打造理想生活主場
【項目概況】
項 目：時代芳華(江門)
佔 地：約16.4萬m
建 面：約62萬m
產 品：約1.3萬m商業體、陽光草坪、兒童活動區、運動場、多功能活動場等。
動 態：全盤戶數約4800戶;戶型為約87-101m二三房;停車位待定
選擇時代芳華的7大理由
①品牌實力:
時代中國，中國財富500強，中國房地產50強
②灣區腹地:
1小時覆蓋廣佛深莞中，同享灣區經濟紅利
③千億產業：
千億產業新城--下壹個東莞松山湖高新區
④50萬人口：
50萬人口規劃，催生近16145.86萬呎巨量住宅需求
⑤全能配套：
省級名校、萬達酒店、高爾夫等高端配套環繞
⑥高端項目：
約667.36萬呎（66万方）大城、自帶約13.99萬呎商業體、四大功能園林
⑦實用戶型：
建築面積約936呎-1087呎（87m²-101m²）二三房，投資自住皆宜
理由一
中國財富500強，中國房地產50強，江門銷冠發展商
時代中國控股有限公司(01233.HK)，中國民營企業500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯合交易所上市企業，擁有200多個外幹不同開發階段的項目，為超過60萬業主提供優質的理相居所及服務。
理由二
灣區腹地，密集交通網，1小時覆蓋深莞廣佛
·鶴山，珠西門戶，享受廣、佛、深、莞、珠、中多市輻射利好
·3軌道
廣佛江珠城際（規劃）、珠江肇高鐵（規劃）、江門軌道4號線（規劃）三軌道圍合
軌道4號線（規劃）速聯江門主城區，並預留向東銜接中山條件
·3高速
沈海、深岑、珠三角環線三高速環繞
約15min達共和高速口
約30min達中山、珠海
約45min達廣州、佛山
約1.5h達深圳、東莞
·空港全覆蓋
鶴山港無縫直達香港中港城
約1小時直通珠三角四大機場
珠江肇高鐵（規劃）直達珠三角新幹線機場
·2小時直達香港：鶴山⇌香港直通巴士
2023年2月6日零時起實施全面恢復內地與港澳人員往來，鶴山汽車總站恢復鶴山—香港直通巴士，實現2小時直達香港。
理由三
千億產業新城——下壹個東莞松山湖高新區
中歐國際合作區——全國第五個中外國際合作平臺，國家工信部重點打造產業新城，歐洲企業投資129個項目，投資額累計超1000億人民幣。
中歐合作區核心區入選國家開發區名錄，被評為廣東省產業轉移工業園，重點培育裝備制造、電子信息、新材料三大百億產業（無汙染、高科技產業為主）。
中歐核心區連年招商破百億，數十億級名企爭相進駐，落戶企業超900家，2030年規劃產值730億，打造下壹個“千億產城”。
中歐核心區指標亮眼，產值快速飆升、招商引資加速落地，發展前景比肩東莞松山湖。
理由四
50萬人口規劃，催生近16145.86萬呎巨量住宅需求
產業發展，企業進駐，帶來大量人口。根據政府規劃，中歐核心區未來5-10年內人將達50萬，催生近16145.86萬呎住宅需求。
理由五
高端醇熟配套環繞，精彩生活舉步即達
咫尺繁華，吃喝玩樂就在家門口
約2公里內覆蓋萬達嘉華酒店，供商務社交優選
美景雲集，打造綠色康養勝地
約30公裏內覆蓋簇擁大雁山、古勞水鄉、共和生態公園、昆侖山、馬耳山、彩虹嶺等優質生態旅遊資源。
教育近而優，享家門口的中小學名校教育
鄰鶴城一小，舉步即達
鄰鶴山二中，舉步即達
鄰廣大附中（昆侖學校），舉步即達
優質醫療，為健康生活保駕護航
鶴城醫院，國家二級甲等，約4公裏內覆蓋
理由六
四大功能模塊園林，開啟活力社區生活
下樓即享四大功能社區園林，滿足業主全齡段全時段休閑需求。
陽光草坪，家門口奢享開闊綠
高端項目:約62萬m大城、自帶約1.3萬m商業體、四大功能園林
7、實用戶型:建面約87-101m7二三房，投資自住皆宜
