【保利碧桂園天匯雲灣 臨江百變現樓平層】
建面約80-129㎡臨江現樓公寓，可商可辦公，百變創客空間
【極致性價比稀缺小戶，限時低總價】
1.低門檻：低門檻：80-129㎡平層，5X萬起低總價，輕鬆入手奇槎中心盤！
2.高報酬：週邊月租金2500-3000元，總部集聚區搶手易租，投資報酬率高達9%！
3.多功能：迷你小戶，極致利用。 辦公、樓上鋪，休閒居住皆可滿足。 比起地舖的寸土寸金，樓上鋪能減少租金壓力，而且可洽談、可工作、可休息，私密性極高！
4.多業態：網紅直播間、空中美容院、創意靈感室千面空間，隨心改造超低門檻，啟動理想第一步！
5.可拼搭：若「口袋」寬裕，還能多入手幾套，將相鄰戶型打通，小平層輕鬆化身三房大平層，真香！
【八大優勢 領潮置業風向】
1.【雙強世界500強聯袂 品牌背書】保利&碧桂園強強聯手，品質值得信賴，投資方向指引！
2、【三龍灣核芯 雄踞龍頭區位】三龍灣規劃落地，廣佛同城提速；雙發展軸交會。
3.【奇槎產業利好 匯聚精英財富】奇槎國際社區，50億濱水新城，佈局大數據、大健康與科技服務三大產業，重點項目積極推進。
4.【一線東平河景觀 城市發展命脈】東平河三面環繞，對標珠江新城，打造佛山城市會客廳。
5.【多維交通 廣佛半小時生活圈】6號線奇槎站旁（規劃中），三地鐵驅動，約15分鐘千燈湖CBD、廣州南站，串聯廣佛。
6.【醇熟配套 匯聚區域消費人群】10+社區、10萬+消費客群，名校、商業環繞，帷幄一城核芯地段。
7.【奇槎地標資產 點金三龍灣】奇槎唯一的垂直城市商業綜合體，約160公尺地標建築，物業升值保障。
8.【三龍灣奇榿稀有 最後的頭排江景】天匯組團最後的江景力作產品，建面約100㎡南向寬幕江景平層三房
【項目基本資訊】
專案名稱：保利碧桂園天匯
開發商：保利發展控股 碧桂園
推售大樓：天盈9座
容積率：3
規劃：11層高，2梯9戶
產品：80-129㎡一線臨江臻品（毛坯）
層高：3.2米
交樓時間：現樓
物業費：4.5元/㎡/月
1-【品質央企】保利華南品質值得信賴，城市發展方向指引！
保利發展控股是央企保利旗下子公司，20223年《福布斯》連續上榜排名243位，打造了千燈湖板塊、佛山新城和大良新城，有保利的地方就是城市中心。
2-【三龍灣核芯 雄踞龍頭區位】三龍灣規劃落地，廣佛同城提速，雙發展軸交匯。
三龍灣依托粵港澳大灣區，廣佛同城極點的重要支撐區。 本計畫位於三龍灣高端創新聚集區，三龍灣科技產業發展軸心、區域協同連結發展軸的交會處，領導城市發展格局。
3-【奇槎產業利好 匯聚精英財富】奇槎國際社區，50億濱水新城，佈局大數據、大健康與科技服務三大產業，重點項目積極推進。
產業規劃上，重新引入了與城市定位和規格相匹配的新興產業，著力佈局大數據、大健康和科技服務三大產業，成為支撐、服務佛山1.8兆製造業的基礎。
計畫位於奇槎商業商務核心地段，隨著奇槎國際社區、濱江公園、雙子星等重點計畫推進，區域城市環境與價值得以不斷提升。
4-【一線東平河景觀 城市發展命脈】東平河三面環繞，對標珠江新城，打造佛山城市會客廳。
計畫南向一線臨東平河，政府致力於將東平河打造成佛山新的中軸，規劃瀾石記憶、奇槎灣畔等東平十景，助力東平河成為佛山城市會客廳。
保利洞悉城市發展方向，於東平河兩岸落地保利東灣、城市秀台保利天珺、保利和悅濱江等項目，協助城市發展。
5-【多維交通廣佛半小時生活圈】2號線灣華站7站直達廣州南站，咫尺6號線奇槎站旁（規劃中），三地鐵驅動，15分鐘千燈湖CBD、廣州 南站，串聯廣佛。
工程咫尺6號線奇槎站（規劃中），距離2號線、3號線（興建中）灣華站僅2km。 向南直線4km即是佛山新城，向北直線8km可以達千燈湖，向東經魁奇路直線
16km達廣州南站，向西通過季華路、綠景路、魁奇路便捷通達祖廟商 圈。
6-【醇熟配套 匯聚區域消費人群】10+社區、10萬+消費客群，名校、商業環繞，帷幄一城核芯地段。
商業：3km內鄱陽城眾創小鎮、天虹購物中心、鵬瑞利季華廣場等超過10個大型商業，自身項目底商+獨立商業總建面達17萬方，匯聚區域內消費人群，成為 片區商業、
商業的標竿。
教育：計畫內自配建保利及樂稚美幼兒園，2公里內還有佛山LEH國際學校、環湖小學（東校區）、華英學校、佛山實驗學校等名校環繞，促使片區租賃需求旺盛。
社區：週邊住宅大社區集聚，預計將會有近3萬戶家庭入住，匯集超10萬的人流，將會有非常旺盛消費的需求。
7-【奇槎地標資產 點金三龍灣】奇槎唯一的垂直城市商業綜合體，約160公尺地標建築，物業升值保障！
天匯雲灣打造集居住、商務、娛樂休閒、景觀餐飲等功能於一體的垂直城市綜合體，打造成為奇槎片區展示形象東大門，輻射奇槎片區、桂瀾路、魁奇路沿線，將
最早享受板塊內人潮紅利，成為片區內消費、休閒娛樂目的地，將會有更大的升值溢價空間。
8-【天匯最後的 270°稀有觀景視野類住宅】
約80-129㎡一房一廳多功能精裝服務型公寓
稀少大面積產品
空間靈活百變
一線南向臨江
入主奇槎富人區最低門檻
