鈞明歡樂世界住宅

【江門鈞明歡樂世界住宅】

44萬㎡都市文旅綜合體

開啟都會江門國際化都會生活時代

【項目簡介】

業態佈局：含住宅、公寓、商街、文旅中心、樂園、電競館、主題飯店等多元業態

總占地面積約：10.6萬㎡

總建築面積約：44萬㎡

商業建築面積約：16萬㎡

容積率：3.0

綠地率：35%

產權性質：住宅70年，商業40年

住宅總戶數：1112戶

公寓總戶數：1243戶

停車位：3038個

【鈞明集團簡介】鈞明集團是一家以都市商業綜合體投資開發運營為主的文化商業地產集團，重點打造都市綜合體、都市文旅綜合體、田園農旅綜合體、沉浸式購物中心、夜色商業街區等覈心產品。 五大產業佈局：地產、商業、文投、金融、物業六大創新產業：都市主題樂園、國家級電競場館、數位泛文娛複合空間、主題飯店、動漫衍生、藝術公園

廣州鈞明歡樂世界效果圖

高明鈞明城效果圖

【地段配套】高鐵TOD，1小時生活圈：距江門站僅1公里，距江門大道僅1分鐘車程，在多元交通賦能下，無縫對接灣區覈心都市，真正邁進大灣區1小時交通生活圈。 樞紐新城CBD：項目位於樞紐新城覈心CBD板塊，為新會樞紐新城最中心、配套設施最密集的區域！

【商業巨擘，繁華聚集地】

悅泰70層項目、江門農商銀行總部等重磅項目入駐。 同時更享萬達廣場、美吉特廣場、文華商業廣場等約100萬方商業環伺，繁華僅在咫尺。 隨著江門鈞明歡樂世界的進駐，一個全灣區矚目的繁華新城即將呈現。

【三公園環伺，涵養綠色人居】

南向毗鄰柑葵濕地公園，下樓即享“私家後花園”； 北側直面都市藝術公園，打造週末家庭聚會目的地； 北側緊鄰樞紐新城體育公園，滿足全齡段人群的運動休閒需求。

【全齡層教育資源環繞】

項目3km範圍內就涵括了12年全齡教育配套體系。 5分鐘到達新建優質教育配套文華小學及國家級示範性重點中學廣雅中學。 除此之外，還有洛基山雙語幼稚園、尚雅雙語實驗學校、創新中學等一站式優質教育配套，實現幼儿園、小學、國中、高中全齡段教育無憂；

【頂流商業，國際都會客廳】超10萬㎡多元化未來商業新會唯一的「文旅+未來商業」綜合體，強調極致、情感、體驗的消費理念。 打造“時尚餐飲、運動健康、親子家庭、精品潮流”等多種體驗場景。

約1.8萬㎡CA SEGA JOYPOLIS世嘉室內樂園由日本知名娛樂集團世嘉（SEGA）所創的世界頂級大型室內遊樂園品牌，江門CA SEGA JOYPOLIS超越東京樂園成為新一代的世嘉旗艦樂園。 設有風靡世界的索尼克樂園、頭文字D、狂野系列、恐怖屋等經典項目，引入VR和數位科技，為江門帶來一座融合「数位」聲光影像科技的大型室內遊樂主題樂園。

超5000㎡國家A級標準電競綜合館國際級電競賽事標準主場，集國際國內頂級電競職業賽事、領先的VR電競及手遊周邊娛樂、電競主題文化節慶活動、潮流藝術特展、大型音樂文化娛樂盛事、尊品宴會等功能於一體的社交遊樂聚集地。

超3萬㎡新嶺南情景商業街區全新打造沉浸式商業街區，時光文旅街、複刻開平碉堡、登山網紅步道等特色街區，再現嶺南明清印象，展現中西合璧的魅力。

超6000㎡五星級標準動漫主題飯店HELLO KITTY原作者最新力作LALALACOCO正式授權，融合蘿莉塔動漫情景輕奢客房、動漫主題展覽和節慶活動、原創網紅餐茶飲配套，是未來的二次元動漫和虛擬主播主場。

江門鈞明歡樂世界，將會完美融合文旅購物與居住業態，打造一個本地居民和外地遊客都可以前來體驗消費的完美目的地。

江門鈞明歡樂世界，建面約92-171㎡湖畔大宅，樞紐新城稀缺大戶型產品，全城熱銷中，在售均價1.3-1.4萬/㎡，歡迎蒞臨鑒賞。

戶型鑒賞