產品詳情

鈞明歡樂世界(公寓)

單價
8100.00
開發商 鈞明集團
戶型 一房至兩房
面積 37㎡
總價 30萬
區域 新會區
類型 一手房
城市 江門
產品詳情
視頻睇樓
户型圖

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【江門鈞明歡樂世界公寓】

項目總投資約:35億元

業態佈局:含住宅、公寓、商街、文旅中心、樂園、電競館、主題飯店等多元業態

總占地面積約:10.6萬㎡

總建築面積約:44萬㎡

商業建築面積約:16萬㎡

容積率:3.0

綠地率:35%

產權性質:住宅70年,商業40年

公寓總戶數:1243戶

停車位:3038個


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地段價值

1、珠西樞紐核芯投資TOD價值之核

珠西江門站是灣區四大交通樞紐之一,成為江門連通粵港澳的“門戶擔當”。 以江門站TOD為核芯,珠西樞紐新城快速崛起,定位都市新中芯,國際會客廳! 公寓

資產無縫連接江門站,覆蓋粵西超過2000萬人口消費力,是全城仰望的價值高地!


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品牌價值

2、鈞明集團大灣區品質商業標杆

鈞明集團積累大灣區地產8年開發經驗及資源,開發運營商業項目超過20個,總建築面積超過300萬㎡,集團涵蓋地產、商業、文投、金融和物業5大業務板塊,以及

都市主題樂園、國家級電競場館、數位泛文娛複合空間、主題飯店、動漫衍生、藝術公園6大創新產業, 强大的市場影響力、投資吸引力、客流量及現金流,引領公

寓資產價值向上!


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項目價值

3、約44萬㎡都市文旅綜合體灣區商業新座標

鈞明集團投資約35億,打造約44萬㎡都市文旅綜合體江門鈞明歡樂世界,涵蓋商業、住宅、公寓、飯店等業態,締造超10萬㎡都市文旅樂園,引入超18000㎡

CASEGA JOYPOLIS世嘉室內樂園、超5000㎡國家A級標準電競綜合館和超6000㎡五星級標準動漫主題飯店三大世界籍IP, 為大灣區帶來一座商業新座標。


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IP價值

4、三大流量IP,世界籍樂園兌現人氣

一套公寓坐享都市文旅綜合體自帶的娛樂、潮玩和動漫三大IP,通過世界籍樂園吸引400萬江門人前來打卡,帶來源源不斷的公寓旺盛需求!

世界娛樂IP超18000㎡CA SEGA JOYPOLIS世嘉室內樂園

世界三大主題樂園之一,基於VR/AR科技呈現頭文字D、索尼克藝員賽車等經典遊玩項目!

世界潮玩IP超5000㎡國家A級標準電競綜合館

華南首家國家A級標準電競綜合館,觀戰國際國內專業電競職業賽事,享受電競周邊娛樂盛事!

世界動漫IP超6000㎡五星級標準動漫主題飯店

HELLO KITTY原作者最新力作LALALACOCO正式授權,締造蘿莉塔動漫情景輕奢客房、動漫主題展覽等。


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樂園價值

5、樂園經濟引流,租賃需求撬動千億財富

據艾媒諮詢資料顯示,2021年中國主題樂園經濟直接效益規預計將達4263.1億元。 旅遊網站資料統計,樂園周邊公寓租金150-400元/日,樂園內公寓租金高達800-1200元/日,按照滿租率50%計算,每月收租最少12000元,最高可達22500元。


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商業價值

6、亞洲新玩場吸納千萬遊客,出租無憂

規劃體驗經濟、夜經濟、微度假經濟商業業態,涵蓋樂園、電競、影院、運動、酒吧街區、文化節慶等吃喝玩樂購場景體驗消費,僑裏潮外登山街/開平碉樓/嶺南風

情小橋流水/“洪崖洞” 文旅街/空中古戲臺幻彩音樂噴泉/遊船水上集市/水晶教堂/婚慶廣場十大網紅打卡點,締造一座亞洲新玩場,吸引大完全千萬遊客旅居度假。


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規劃價值

7、規劃多元複合功能,24小時立體都會

推出全棟歡樂SOHO,1-4層為配套底商,5-10層為全能複式區,11-15層為創客集聚區,16-19層為飯店式託管公寓區,20-21層為天際會所/企業總部區,公寓

用戶有效實現資源優化互補,辦公/休閒/度假/購物一棟全涵蓋,享受24小時立體都會繁華不落幕。


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產品價值

8、樞紐新城唯一在售LOFT,買一層用二層

樞紐新城唯一在售LOFT產品,現在入手即搶佔樞紐新城騰飛“頭啖湯”,約4.5米層高創造雙層空間,每一層用二層,一層投入雙倍創富!


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投資價值

9、小面積低門檻,輕鬆投資大前景

建面約27-62㎡LOFT百變空間,總價30萬起即可輕鬆入手,小面積低總價無負擔,以小博大贏樞紐新城+世界籍樂園雙重紅利,升值前景不言而喻!


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功能價值

10、自用/投資/出租皆宜,商住租百變空間

超前的產品設計切合“創居一體”理念,吸引青年自住客、旅居、商旅、創客、企業主等客群,可用於自住,也可經營電競主題館、私人會所、樓上買手店、網紅美

容鋪、直播工作室等多樣化業態,出租無憂,實現多種創富模式!



报名睇楼处
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樓盤展示
珠江海御
開發商: 廣東珠江投資股份有限公司
戶型: 三至四房
面積: 110㎡-253㎡
總價: 308萬
健康花城
開發商: 中山宇宏住宅產業發展有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 89㎡-125㎡
總價: 107萬
譽峯名門
開發商: 中山市大俊置業有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 108㎡-137㎡
總價: 159萬
華德同裕璞樾花園
開發商: 珠海新堂福隆房產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 80㎡-119㎡
總價: 138萬
華僑城古勞水鄉
開發商: 華僑城集團
戶型: 一房至四房
面積: 48㎡-175㎡
總價: 28萬
時代都薈大境
開發商: 珠海市中港城房地產有限公司
戶型: 三房至四房
面積: 95-133㎡
總價: 114萬
雅戈爾海境
開發商: 珠海鵬灣置業有限公司
戶型: 二至四房
面積: 69㎡-110㎡
總價: 107萬
保利西海岸
開發商: 保利集團
戶型: 三房到四房
面積: 88㎡-128㎡
總價: 69萬
碧桂園南站新城
開發商: 碧桂園集團
戶型: 三房到四房
面積: 85㎡-142㎡
總價: 100萬
碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商: 碧桂园控股
戶型: 二房到四房
面積: 70㎡-134㎡
總價: 40萬
越秀建發璽樾
開發商: 中山建秀房地產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 89㎡-162㎡
總價: 125萬
龍光玖譽山
開發商: 中山市聯安置業有限公司
戶型: 三房
面積: 89㎡
總價: 60萬
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