總價60萬起上車佛山南一線江景房
【项目详情】
发展商：鴻升集團（中國百強房企、品牌價值TOP 84）
總建面約：40萬㎡
容積率：2.0
綠化率：30%
物業管理費：1.8元/㎡
物業公司：鴻升物業
在售產品：
830呎（83㎡）三房兩廳兩衛 江景洋房
1050呎（105㎡）6.9 米超宽客厅 墅景洋房
【灣區藍籌城市】
江門市被定位為“灣區國際創新產業城市”，東聯廣佛都市圈，南接港澳經濟區，西扼珠西交通樞紐，成為連接大灣區與粵西的樞紐首站。
項目位於鶴山最核心“高品質生活區”——谷埠新城，由政府斥資400億打造的一個金融高新區，一個以高端商務、休閒服務為主導的山水生態新城。
【1/2佛山價，10 分鐘速達佛山】
項目位於佛山南，僅九江橋 10 分鐘之隔，正處廣佛都市圈價格窪地。目前佛山九江房價約 15000 元/㎡，項目僅需 1/2 價，翻倍升值顯而易見。
【坐享 50 億 5A景區配套，虹吸 500 萬人流】
【大型水上樂園——融川·水上世界】
項目下樓一路之隔便是大型水上樂園——融川·水上世界，總斥資45億打造，樂園總佔地約22萬㎡，水上樂園的遊樂項目非常豐富：包括沖浪區、兒童戲水區、空中泳池、幼兒池、潛浮池、撈魚池、高差漂流河等。
【香港銅鑼灣斥資45億打造“工業辦迪士尼”】
銅鑼灣集團是中國MALL業態及MALL行業的創始人，是中國商業地產行業的重要奠基者，集團董事局主席陳智被譽為＂中國MALL之父＂（中國摩爾之父）
鹤山西江铜锣湾商业中心
【鶴山唯一 一線江景低密度住宅】
【2 大高鐵，4 大機場，80 分鐘回港】
1、鶴山東站（車距5分鐘）——廣佛江珠城軌（預計2023年通車）30分鐘廣州、珠海，1站接駁深茂高鐵（一期已通車，二期預計2024年通車）4站深圳5站香港西九龍（80分鐘）
2、江門北站（車距15分鐘）——南沙鐵路（預計2021年底通車）20分廣州南站、20分鐘天河沈海高速——20分鐘直通佛山城區、1小時到達廣州天河
3、廣州繞城高速——30分鐘通往佛山、广州廣中江高速——直通虎門大橋，35分鐘可到南沙，1小時到東莞。
4、珠三角環線高速——未來直連深中通道，1小時到深圳。
5、南新高速（深中通道延長線，預計2024年通車）——30分鍾佛山禪城
6、鶴山港（車距5分鐘）——150分鐘直達香港中港城
7、粵港巴士（車距10分鐘）——北湖廣場站90分鐘直達香港（屯門、荃灣、太子、灣仔、上環、香港機場),每日往返8班
8、古勞水鄉候機廳（車距7分鐘）——60分鐘直達新幹線機場、深圳機場
【1公里生活商圈】
距離5分鐘直達鶴山廣場，聚電影院、商場、星巴克等吃喝玩樂於一體
車距5分鐘直達省級甲等醫院
【項目自身配套】
項目自配建1500㎡江景私人會所，1層大型商圈、2至3層休閒娛樂廳（健身房、SAP館、棋牌室）、4層私宴廳（供業主日常接待使用）
下樓即享由鴻升集團投資3千萬打造的蘇式園林（東坡公園），聘請著名蘇州園林設計大師打造（佔地5萬㎡，由兒童樂園、遊船碼頭、休閒垂釣區、蘇州園林組成），享受馬雲千億別墅園林景觀
【產品展示】
極致小戶型——80㎡三房兩廳，主人套間設計，動靜分離，一線江景直接入戶
奢闊大戶型——105㎡四房兩廳，全屋南北對流，江園雙景直入眼簾
目前谷埠新城已有超400家外商投資企業，350家外貿企業，176家國家高新技術企業入駐。
毗鄰全國四強華師附小距離項目僅僅15分鐘內，包含華師附小（全國四強，廣東第一）、市一級的沙坪六小，鶴山一中（省一級）、鶴山實驗中學（省一級）等6 所名校環伺
【香港銅鑼灣集團落戶鶴山】
