✅深圳旁✅11年濱海大城✅半山海景房
在售建面70-134㎡帶裝修二至四房
粵港澳·惠州亞婆角濱海旅遊度假區
備案名：維港灣花園
推廣名：碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商：碧桂園控股
物業公司：碧桂園服務股份有限公司
佔地面積：約535畝
容積率：約2.66
綠地率：約34%
建築面積：約108.7萬㎡
物業費：洋房2.6元/㎡，商舖5元/㎡
首付20萬起，就能買到的海景現房
半山海景，比肩香港淺水灣半山豪宅
維港灣依山而建，坡地退台建築
最大化保留原生樹林生態
點式佈局，低樓層也可俯瞰大海
臨深唯一南向帶沙灘海景房
下樓即享純天然五公里沙灘海岸線
無論白天夜間都可以真正親近玩海
180°海景觀光電梯
臨深濱海線唯一一座擁有觀光電梯的小區
直通社區空中園林
半山之上，私家空中園林
群山環抱下的亞熱帶濱海特色園林
自家樓下，看山看海又看景
家樓下打造的浪嶼水世界
有沙灘自然有海上運動遊玩
集海陸空玩樂多功能一體
豐富精彩的玩海聖地就在家樓下
多樣產品滿足需求，高性價比濱海現房
單價8k起，就能買到瞰海/園林景觀房
公攤面積少，房屋利用率高
部分房源即買即入住，海生活即刻開啟
一、【區位】
項目坐落於全球最具經濟活力的“粵港澳大灣區”，地處深圳、深汕合作區之間，毗鄰大灣區戰略發展核心城市——深圳、香港，隸屬惠州稔平半島亞婆角海濱旅遊區。
二、【深圳上班，銀灘居住】
【交通】
①高鐵、城軌
毗鄰3大高鐵站：惠州南站、惠東高鐵站，廣汕高鐵惠東南站（規劃中）；深圳地鐵集團規劃5大城軌，其中3條與惠州鏈接；惠州市發改委提出：深惠、深大城軌或將延至稔平半島！
②高速
小徑高速出口、亞婆角高速出口、海灣大橋管理中心出口3大高速出口環繞，約45分鐘到達深圳、直達香港、約2小時廣州；
③交通中心
十里銀灘自有交通中心，多班次業主樓巴往返深圳羅湖、福田市中心、暢達香港；
④口岸
蓮塘口岸：
5月27日，蓮塘口岸通過國家驗收，口岸面朝惠州方向，是香港與深圳東部、惠州往來的“大動脈”，銀灘距蓮塘口岸約60公里，目前銀灘業主樓巴途徑口岸附近的羅湖體育館，業主來往更加方便；
水上口岸：
廣東省發改委表示：“探索惠州—香港水上口岸往來”
⑥機場
直通3大機場：惠州機場、寶安機場、白雲機場；
【近6萬戶業主選擇】
苑區外的海岸、沙灘、休閒綠道、礁石公園等寶貴資源，十里銀灘：臨近大城市，宜居的氣候，便捷的交通；全球近6萬戶業主選擇！
①海岸線“厘米時代”
我國適合居住的海岸線只有1800公里，人均海岸線1.3厘米，深圳人均海岸線僅0.67厘米，項目擁有深圳東難得的10裡陽光沙灘。
②深圳玩海優選十里銀灘
③深惠都市圈濱海資產
【交通便捷，暢達深圳香港】
完善交通配套 高效聯通大灣區
深汕、廣惠、惠深沿海高速
三大高速出入口圍繞在4 公里範圍內
深港及珠三角範圍踩油門即可到達
兩大高鐵站（惠東、惠東南）平潭機場
雲集周邊，互聯互通，暢達全國
健康5+2生活方式，工作生活兩不誤
社區內還建設有交通中心
城際巴士每天多班次往返深圳羅湖
比從大亞灣出發都快！
【11年成熟配套，滿足全家人生活】
濱海線常住配套最齊全的品牌社區
【教育】1 所雙語幼兒園+1 所IB國際學校，省一級標準，專業化雙語教學、香港DSE課，92%的畢業生前往世界前50的大學；另規劃新建2所幼兒園+九年一貫制學校；
【商業】超13萬㎡成熟商業（涵蓋肉菜市場、大型生活超市、海鮮街、商業街等），以及三大商業綜合體；
【醫療】社區內中惠醫院，中大惠亞醫院；
【娛樂】6公里環海綠道、自帶沙灘、1600㎡體育館、遊艇會、酒吧街、無邊際泳池等；
【休閒】立體化休閒配套，多彩濱海度假生活
濱海鳳凰酒店、3大水上運動中心、無邊際泳池、銀灘1800㎡體育館、易建聯薪火籃球訓練營、沙灘遊樂場、航空遊艇俱樂部等各類游玩基地，體驗者既能享受海天風光的優美景色，又能感受酣暢淋漓的遊玩樂趣。
【社區】超30+業主社團，社區活動豐富
【物業】2019中國社區服務商Top1
碧桂園服務憑藉“五星級的家”和“酒店式服務”創行業標杆，通過BSI（英國標準協會）國家認證，碧桂園服務連獲四項榜首殊榮，穩居2020物業服務百強企業榜首。
【投資價值】
①深圳、香港與惠州同一片海域，維港灣坐擁半山海景，半山海景價格僅僅為香港1/20，深圳1/10，真正的價格窪地，價值高地。
②海景房價值大於城市心中房子
著名作家余秋雨寫到：“凡世上的豪宅都筑於半山”一線江景豪宅、居央城的公館，唯獨半山成為了富人的居住首選之地。如：深圳福田、羅湖城市中心的房子最貴也就不到7/8萬一個平方，深圳的海景房均高於10萬一個平方；而銀灘由於限價政策，均價僅為1.3萬左右。
③自2011年開盤，十里銀灘整體均價增長幅度超200%
④租金高達2800元/間
深圳大小梅沙改造至2025年，碧桂園十里銀灘作為深圳東玩海首站，假期客流高達百萬，五一期間，碧桂園十里銀灘酒店平均房價2200/間，部分託管酒店租金高達2800元/間。
【戶型圖】
