碧桂園十里銀灘·維港灣
粵港澳·惠州亞婆角濱海旅遊度假區
備案名：維港灣花園
推廣名：碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商：碧桂園控股
物業公司：碧桂園服務股份有限公司
佔地面積：約535畝
容積率：約2.66
綠地率：約34%
建築面積：約108.7萬㎡
物業費：洋房2.6元/㎡，商舖5元/㎡
一、【區位】
項目坐落於全球最具經濟活力的“粵港澳大灣區”，地處深圳、深汕合作區之間，毗鄰大灣區戰略發展核心城市——深圳、香港，隸屬惠州稔平半島亞婆角海濱旅遊區。
二、【深圳上班，銀灘居住】
【交通】
①高鐵、城軌
毗鄰3大高鐵站：惠州南站、惠東高鐵站，廣汕高鐵惠東南站（規劃中）；深圳地鐵集團規劃5大城軌，其中3條與惠州鏈接；惠州市發改委提出：深惠、深大城軌或將延至稔平半島！
②高速
小徑高速出口、亞婆角高速出口、海灣大橋管理中心出口3大高速出口環繞，約45分鐘到達深圳、直達香港、約2小時廣州；
③交通中心
十里銀灘自有交通中心，多班次業主樓巴往返深圳羅湖、福田市中心、暢達香港；
④口岸
蓮塘口岸：
5月27日，蓮塘口岸通過國家驗收，口岸面朝惠州方向，是香港與深圳東部、惠州往來的“大動脈”，銀灘距蓮塘口岸約60公里，目前銀灘業主樓巴途徑口岸附近的羅湖體育館，業主來往更加方便；
水上口岸：
廣東省發改委表示：“探索惠州—香港水上口岸往來”
⑥機場
直通3大機場：惠州機場、寶安機場、白雲機場；
【近6萬戶業主選擇】
苑區外的海岸、沙灘、休閒綠道、礁石公園等寶貴資源，十里銀灘：臨近大城市，宜居的氣候，便捷的交通；全球近6萬戶業主選擇！
①海岸線“厘米時代”
我國適合居住的海岸線只有1800公里，人均海岸線1.3厘米，深圳人均海岸線僅0.67厘米，項目擁有深圳東難得的10裡陽光沙灘。
②深圳玩海優選十里銀灘
③深惠都市圈濱海資產
【教育】全齡式教育配套，讓孩子贏在起跑線
①廣東碧桂園學校惠州分校（碧桂園十里銀灘學校)辦學5年，目前已獲得國際 IB 認證，2019年92%畢業生世界前50強大學！
②十里銀灘幼兒園，按照省一級幼兒園的標准進行設計與規劃，傳承國際化辦學經驗與國際化管理理念
【商業】全業態商業配套，提供各項生活保障
超13萬㎡商業，目前成熟運營五大商業街，涵蓋菜市場、海鮮街、美食街、連鎖超市、休閒娛樂等消費業態，囊括家居裝修、藝術教育、生活服務等服務業態，滿足各項居家生活、休閒娛樂需求！
【休閒】立體化休閒配套，多彩濱海度假生活
濱海鳳凰酒店、3大水上運動中心、無邊際泳池、銀灘1800㎡體育館、易建聯薪火籃球訓練營、沙灘遊樂場、航空遊艇俱樂部等各類游玩基地，體驗者既能享受海天風光的優美景色，又能感受酣暢淋漓的遊玩樂趣。
【社區】超30+業主社團，社區活動豐富
【物業】2019中國社區服務商Top1
碧桂園服務憑藉“五星級的家”和“酒店式服務”創行業標杆，通過BSI（英國標準協會）國家認證，碧桂園服務連獲四項榜首殊榮，穩居2020物業服務百強企業榜首。
【投資價值】
①深圳、香港與惠州同一片海域，維港灣坐擁半山海景，半山海景價格僅僅為香港1/20，深圳1/10，真正的價格窪地，價值高地。
②海景房價值大於城市心中房子
著名作家余秋雨寫到：“凡世上的豪宅都筑於半山”一線江景豪宅、居央城的公館，唯獨半山成為了富人的居住首選之地。如：深圳福田、羅湖城市中心的房子最貴也就不到7/8萬一個平方，深圳的海景房均高於10萬一個平方；而銀灘由於限價政策，均價僅為1.3萬左右。
③自2011年開盤，十里銀灘整體均價增長幅度超200%
④租金高達2800元/間
深圳大小梅沙改造至2025年，碧桂園十里銀灘作為深圳東玩海首站，假期客流高達百萬，五一期間，碧桂園十里銀灘酒店平均房價2200/間，部分託管酒店租金高達2800元/間。
【戶型圖】
