產品詳情

華發觀山水

單價
6388.00
開發商 中山市華晟房地產開發有限公司
戶型 兩房到四房
面積 71㎡-108㎡
總價 45萬
區域 三鄉
類型 一手房
城市 中山
產品詳情
視頻睇樓
户型圖

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華髮觀山水·悅湖城


閱城市 閱湖山   

華髮觀山水700畝湖山大城,擇址港珠澳後院,中珠交匯區——三鄉板塊,坐落五桂山下,佔據不可再生的山水資源,出行便捷從容,自帶多元配套,城市所享,

樣樣齊備。於繁華城市中洞見活力悅心生活的本質,以優越的城市配套、湖山資源及產品價值重磅煥新而來,成為置業灣芯首選舒適人居標杆,3000+戶業主選

擇的理想“第一居所”。



項目基礎信息   

項目名稱:華髮觀山水

在售組團:悅湖城

組團建築面積:約24萬㎡;

組團佔地面積:約15萬㎡

物業公司:珠海華髮物業管理服務有限公司

管理費:2.8元/㎡/月



一、【活力未來】灣區樞紐 舉步雙城繁華

華髮觀山水佔位粵港澳大灣區幾何中心,中山、珠海雙城交匯區,享中珠同城地緣利好。

片區規劃利好:

大格局“南部新城”崛起

南部新城將打造國際化現代化創新型的產城融合城市副中心,定位珠江西岸現金裝備製造業,帶重要增長極、智能製造引領區,粵港澳大灣區重要的生態休閒旅遊

集聚區,重點對接港澳、珠海;三鄉將作為南部組團主中心,從文旅、產業、產城融合、三舊改造等方面支持南部新城的建設。著力打造成為集文化展示、會務接

待、康養度假、生態休閒於一體的“城市會客廳”及粵港澳大灣區生態休閒微度假首選地。

小格局“南園北城”升級

南園北城新規劃提出G105國道南面打造高端製造產業區,北面擬將結合華髮觀山水成熟的居住社區打造生活配套區,形成產城融合示範區,坐享政策發展紅利。

新增配套:新增200床綜合醫院,白石環小學將擴建至36個班,同時還規劃新增幼兒園、行政辦公用地、等設施。



二、【安心選華髮】國企華髮,品質保障

華髮是一家具有家國情懷和強大實力的國企,來自於粵港澳大灣區中心城市——珠海。華髮作為珠海最大規模的綜合型集團企業,2022年中國房地產百強企業第14位,

42載耕耘,所到之處皆為“中心”。中山華髮是華髮股份實施“走出珠海、佈局全國、開拓海外”發展戰略的第一站,是推動對外擴張的橋頭堡。買房選國企,品質

有保障,物業更安心。

(數據來源:中指研究院)



三、【活力交通】多維交通 縱享灣區生活

1、三鄉、板芙雙高速口:

可快速接駁三鄉收費站和板芙收費站,並上珠三角環線高速,連通西部沿海高速、廣珠西線高速、中江高速及京珠高速等,暢享灣區生活。

2、鄰G105主幹道:

出門就是G105國道,緊鄰主幹道城桂路、文化路、金鳳路,通勤暢通城鎮共融。

3、外聯雙高速:

外聯廣澳高速、西部沿海高速,迅速接駁灣區核心城市,出行快人一步。

4、深珠通道規劃路:

在公佈的規劃中,深珠通道將穿過桂南片區後與橫五線共線,途經城桂路往珠海方向延伸,通往珠海高欄港、江門以及粵西地區。項目靠近橫五線G105國道出口,

項目出發速達深圳。





四、【活力配套】


全優配套環伺 雙享城市繁華


1、優質教育:

約5公里內有三鑫雙語學校(中山最出名的私立小學,內含幼兒園、小學、中學,培養“三雙”並進的國際型人才)、桂山中學(省一級中學)、白石環小學、英皇

雙語幼兒園(省一級辦園標準)等多個名校,一站式優質教育配套,雄厚師資實力,助力孩子成就菁英未來。

2、醇熟商圈:

約3KM內五大商圈,吃、喝、玩、樂、購一站即享。毗鄰白石市場、三鄉市場、大潤發、壹加壹、順昌廣場等購物中心;近享珠海華髮商都、中山主城區利和購物中心、興中廣場、大信·新都匯等大型購物中心,暢享城市繽紛生活。

3、三甲醫療:

中山三大三甲醫院環伺,約10公里內有三鄉醫院及板芙醫院兩大鎮區醫院,外有中山市人民醫院、中山市中醫院、中山市博愛醫院三大三甲醫院,為家人健康保駕護航。



多元社區配套 自成一城


1、約12000 ㎡醇熟商業街:

一站式風情商業街,除了已進駐的萬家超市、山水間私房菜、華髮商業服務品牌“閱潮書吧”、藥店等。未來,商業街將不斷升級,集購物、休閒、娛樂為一體。

業主在舉步之間即可享受日常生活所需,悅攬休閒娛樂繽紛於懷。



2、超3500㎡多功能商業配套:

項目自帶全新升級商業配套,目前設置有健身房、室外泳池、乒乓球室、兒童娛樂室等功能分區,讓業主享受更多姿多彩的休閒生活體驗。




3、自帶約 4000㎡優質幼兒園:

幼兒園建面約 4000㎡,計劃開設托班、小班、中班、大班。雄厚的師資、一流的環境、卓越的品質,助力寶寶快樂成長。



五、【活力自然】不可再生的山水資源

1、五桂山澗,約8萬cm³負氧離子

項目背靠廣東省自然生態保護區,中山市天然氧吧——117畝五桂山,近賞約160多種長青綠植,近享約8萬cm³負氧離子,生活時刻鮮氧為伴。

2、環抱天然湖泊,推窗即美景

悅湖城環繞五桂山腳下天然湖泊矗立,佔地面積約1.5萬㎡,推窗即享極緻美景,看落霞倒影其中,一線湖光粼粼,生活詩意悠然。

3、順應地勢,打造濱水景觀點

社區環湖打造釣魚台、親水平台、觀湖休閒區、環湖跑道等多元濱水景觀節點,豐富湖居生活體驗。


六、【活力園林】把家安在“公園”裡

園林整體以現代東南亞風格為主題,佔地面積約14萬㎡,圍繞健康生活為主題,設置多形式的活動空間和鄰里空間,力求創造一個有地域感、有獨特的可識別性的住宅區。

1、立體互動式坡地園林

項目順應自然打造高差約7-10米的坡地立體美學園林,栽植過百種名貴樹種,更打造休閑林蔭廣場、草坪景觀會客廳等約218個多元景觀節點,可觀可遊可賞。

2、門庭中軸景觀帶

主入口設計高品質儀式感的歸家門樓,舒適的中心草坪、樹陣廣場、立體空間兒童活動區和富有東南色彩的亭子組合成中軸景觀。



3、陽光草坪景觀會客廳

打造直面陽光草坪的自然城市景觀會客廳,形成社區活動中心區域,構築鄰里交流、戶外休閒的美好生活社交場,重拾溫馨的鄰里時光。

4、兩大親子活動分區

打造全齡段兒童活動場地,下樓即可享受溫情親子時光。配置兒童車停放點、戶外洗手點,鄰邊專設成人看護區提高舒適性和安全性。



5、 四重園景跑步系統

構建山地、環湖、草坪、林間四大主題園景跑步系統,將自然與建築巧妙融合其中,景觀層層遞進,營造富氧、全齡、深度的跑步體系。更攜手Keep,設置跑道傳

感點,智慧跑步,賦予健身愛好者更酣暢淋漓的跑步體驗。

6、全齡健康娛樂設施:

小區內設有籃球場、羽毛球場、乒乓球場等多元健身活動區,打造健康舒適的人居環境, 現代生態,全齡樂活。



7、設置多功能架空層:

將打造為交流休息區、運動健身區、趣味兒童空間等,滿足業主健康的生活需求。

8、3F陽光地下車庫,停車無憂:

屏蔽掉傳統車庫的缺點,引入自然光,改善通風,每天出行都是一個健康明媚的開始。


七、【活力空間】悅湖城 全新樓王組團

華髮嚴格遵循獨特戶型標準,品質優先原則,打造建築面積約85-119㎡山水美宅,充分滿足人性化舒適實用的居住需求,滿足你對幸福生活的所有嚮往。

1、品質實用戶型,家庭優選資產:

靈活實用,使用率高,空間自由分配,可變創意生活空間。戶戶超長開間視野,寬闊景觀面。

2、百米樓間距,南北通透採光:

最大約140米樓間距,視野開闊無遮擋,滿足生活所需的日照要求,通風良好。南向窗面積較大,日照採光好,室內明亮舒適。

3、戶型方正大氣,雙陽台設計:

十/T字形科學活動流線,動靜分區合理,

4、明亮舒朗廚房,通透採光衛浴:

廚房及衛生間均設有採光窗口,明亮通風,減少異味和潮氣,減少生活煩惱。



八、【悅心生活圈】

1、“悅成長”

開設四點半學堂等業主兒童關懷活動,讓孩子快樂成長,童年繽紛多彩。

2、“悅健康”

規劃成人健身區、鄰里社交區、兒童娛樂空間等全齡健康互動分區,下樓即可休閒健身。

3、“悅博覽”

攜手閱潮書店開設閱潮/架空層業主讀書活動,豐富業主家人休閒生活。



九、【一級物管 八大亮點】

國家一級物業保駕護航,電子巡更及選線對講,24小時護衛家人安全。以微笑禮遇、關注需求、創新服務、英式管家、人性化定制、設備維護、保障安全、監督評定

八大亮點給予業主鉑金服務,尊崇禮遇。



十、【舒心性價比】

在中珠交匯處,華髮觀山水一站即享交通便捷,配套醇熟,山水資源豐沛的優質生活,僅需1/3中珠城芯價,即可入住生態湖山三房,僅此灣芯紅盤,他處不作此享。


84㎡戶型





94㎡戶型







108㎡戶型




84㎡


94㎡


108㎡













报名睇楼处
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报名睇楼处
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报名睇楼处
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报名睇楼处
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樓盤展示
珠江海御
開發商: 廣東珠江投資股份有限公司
戶型: 三至四房
面積: 110㎡-253㎡
總價: 308萬
健康花城
開發商: 中山宇宏住宅產業發展有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 89㎡-125㎡
總價: 107萬
譽峯名門
開發商: 中山市大俊置業有限公司
戶型: 三房到四房
面積: 108㎡-137㎡
總價: 159萬
華德同裕璞樾花園
開發商: 珠海新堂福隆房產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 80㎡-119㎡
總價: 138萬
華僑城古勞水鄉
開發商: 華僑城集團
戶型: 一房至四房
面積: 48㎡-175㎡
總價: 28萬
時代都薈大境
開發商: 珠海市中港城房地產有限公司
戶型: 三房至四房
面積: 95-133㎡
總價: 114萬
雅戈爾海境
開發商: 珠海鵬灣置業有限公司
戶型: 二至四房
面積: 69㎡-110㎡
總價: 107萬
保利西海岸
開發商: 保利集團
戶型: 三房到四房
面積: 88㎡-128㎡
總價: 69萬
碧桂園南站新城
開發商: 碧桂園集團
戶型: 三房到四房
面積: 85㎡-142㎡
總價: 100萬
碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商: 碧桂园控股
戶型: 二房到四房
面積: 70㎡-134㎡
總價: 40萬
越秀建發璽樾
開發商: 中山建秀房地產開發有限公司
戶型: 三房到五房
面積: 89㎡-162㎡
總價: 125萬
龍光玖譽山
開發商: 中山市聯安置業有限公司
戶型: 三房
面積: 89㎡
總價: 60萬
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