房子網籤後更名流程?

1、房子網籤後更名房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。辦理房屋權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易申請轉移過戶登記，並提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

3、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

網簽注意事項有哪些?

1、首先在購買房屋時一定要檢查開發商是否五證齊全，如果說開發商五證不齊那麼開發商是不可以進行網簽，而且買房者也沒有購房資格，而且買賣雙方都要同時具備資格才可以進行網簽。

2、那麼在審核買房資格時，買房者必須要提供本人身份證，社保或者是個人所得稅繳費記錄和戶口本等資料，只要審核通過了要帶上認購書和定金證明，還有銀行卡，如果說是申請貸款業主那麼還要攜帶貸款材料證明。房屋合同必須是用相關部門統一文本，合作中每一項都要認真仔細閱讀，而且在網簽之前還要核實自己該房屋信息是否有誤。

3、在網簽當天開發商都會要求與購房者簽約紙質房屋合同，這個時候購房者一定要對合同本文每一條款仔細閱讀理解，避免後期發生不必要糾紛情況。